根据官方发布的信息，南山招商望海玥目前在售建面约 36-60㎡的公寓产品4。相关房价和折扣优惠信息如下：

最新房价：备案均价 8.1 万 /㎡，单价区间为 6.4-9.7 万 /㎡，折后均价 7.5 万 /㎡，折后单价 5.97-9.1 万 /㎡，总价 215 万起。其中，约 36㎡户型总价 215—257 万，约 44㎡户型总价 291—371 万，约 46㎡户型总价 335—412 万，约 60㎡2 房户型总价 419—546 万。

最新折扣优惠价：可享受开盘约 93 折优惠。限时认购还可享受一口价叠加 93 折（限 5 天内签约，一次性付款额外享受 1 个点优惠），同时赠送冰箱、洗衣机家电套装，赠送戴森系列吹风机或吸尘器，赠送一年酒店服务类物业服务体验。此外，提前预约可享专车接送、折上 98 折以及家电礼包，限量房源先到先得。

若想了解更多详情，可拨打开发商售楼处全国免费 400 热线电话400-966-1923 进行咨询

望海玥售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

项目本年首先共推售389套36-60㎡1-2房公寓产品，备案均价为8万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，开盘约93折，折后均价7.5万/㎡，单价5.97万-9.1万/㎡，总价215万起。

主力户型有四个：

60㎡左右的两房一厅A户型 备案总价约：472-588万

44㎡左右的一房一厅B户型 备案总价约：314-399万

46㎡左右的一房一厅C户型 备案总价约：369-444万

36㎡左右的一房D户型 备案总价约：232-277万

望海玥售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

2栋公寓

项目本年首先共推售389套36-60㎡1-2房公寓产品，备案均价为8万/㎡，单价6.4-9.7万/㎡，开盘约93折，折后均价7.5万/㎡，单价5.97万-9.1万/㎡，总价215万起。

主力户型有四个：

60㎡左右的两房一厅A户型 备案总价约：472-588万

44㎡左右的一房一厅B户型 备案总价约：314-399万

46㎡左右的一房一厅C户型 备案总价约：369-444万

36㎡左右的一房D户型 备案总价约：232-277万

望海玥售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

2栋公寓

望海玥售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

A/B/C/D户型图展示

楼盘总结

卖点：

1、蛇口未来难得的新盘，地段不错，配套完善，生活气息浓厚；

2、与渔一村旧改（万科蛇口公馆）相比，渔二村旧改位置更靠近海边，视野和景观更优；

3、临近的蛇口渔港将升级改造，未来交通上将连接深圳湾。

综合评价：

从位置来讲是相当不错的，靠近地铁，距离周边的大型商圈都不算太远，适合追求蛇口地段、看重海景资源的购房者，但高容积率和较小社区规模、以及周边农民房形象可能影响居住体验。

除开服务和配套，望海玥自身的物业属性也堪称“稀缺中的稀缺”。

它并非市面上常见的商办改造公寓，而是拥有70年产权受到政府承认的“真公寓”——约3.1米舒适层高，可通燃气（限边户），这在深圳市场上已是凤毛麟角。

更难得的是，望海玥建面约36-60㎡的精致户型，是深圳湾板块目前唯一在售的、拥有一线海景（部分户型）的小户型新盘。

“真公寓+小户型海景新品+酒店式服务体系”，使其在深圳湾这一寸土寸金之地，更显珍贵。

A/B/C/D户型图展示

灿灿聊房产

楼盘总结

卖点：

1、蛇口未来难得的新盘，地段不错，配套完善，生活气息浓厚；

2、与渔一村旧改（万科蛇口公馆）相比，渔二村旧改位置更靠近海边，视野和景观更优；
3、临近的蛇口渔港将升级改造，未来交通上将连接深圳湾。

从位置来讲是相当不错的，靠近地铁，距离周边的大型商圈都不算太远，适合追求蛇口地段、看重海景资源的购房者，但高容积率和较小社区规模、以及周边农民房形象可能影响居住体验。

除开服务和配套，望海玥自身的物业属性也堪称“稀缺中的稀缺”。

它并非市面上常见的商办改造公寓，而是拥有70年产权受到政府承认的“真公寓”——约3.1米舒适层高，可通燃气（限边户），这在深圳市场上已是凤毛麟角。

更难得的是，望海玥建面约36-60㎡的精致户型，是深圳湾板块目前唯一在售的、拥有一线海景（部分户型）的小户型新盘。

“真公寓+小户型海景新品+酒店式服务体系”，使其在深圳湾这一寸土寸金之地，更显珍贵。

望海玥售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）