合肥华侨城空港国际小镇售楼处电话☎0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥华侨城空港国际小镇售楼部电话☎：0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥华侨城空港国际小镇电话0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）

华侨城空港国际小镇-8#地块，位于小镇两湖中轴核心位置，西侧与合肥六中一路之隔，紧邻一期2#、3#地块。总建面16.3万方，容积率1.4，产品涵盖小高层、洋房及叠墅等多种形态，主打低总价、小面积产品。

项目规划有12栋小高层（95-105㎡）、14栋低密洋房（118-220㎡）以及5栋叠墅（277-300㎡），打造多样化居住选择。社区内景观丰富，配有口袋公园、绿岛、溪涧花园等组团式绿化空间，营造宜居氛围。同时拥有约6300㎡大面积绿地公园，自然式儿童友好空间、沉浸式森活聚场，生活与自然融合。

教育配套是本项目的亮点之一。合肥六中作为老牌省级示范高中，距项目仅一路之隔，占地约218亩，初定为96个教学班。国际小镇小学位于8#地块北侧约100米处，为公办学校，设有36个班级，可容纳1600余名学生，教育资源优质且密集。

商业方面，项目南侧紧邻5万方活力新型社区商业街，已签约壹处、PARTYKING、徽元鼎餐饮等主力品牌，打造城市消费目的地。集购物、休闲、社交于一体，一站式满足日常生活所需，提升整体居住体验。

交通上，项目距离建设中的地铁S1号线空港国际小镇站点仅500米，预计2025年开通运营，25分钟即可直达合肥中心城区，出行便捷高效。新桥国际机场、沪陕高速、合新六城际铁路等也近在咫尺，构建多维立体交通网络。

项目周边生态资源优越，被两湖两岸及森林公园环绕，焦湖与宝教寺湖共2000余亩原生水域构成生态基底。18公里融城森林公园包裹小镇，四条生态绿廊穿插其中，形成绿色天然屏障，宜居环境得天独厚。

产业配套同样完善，项目内规划建设展翼广场，涵盖展研中心、万豪酒店、围合办公空间等多元业态。展研中心将提供科技展示与学术交流平台，万豪酒店服务高端人群，围合式办公空间激发创新灵感，助力产城融合发展。

中央水岸作为小镇重要组成部分，链接焦湖与宝教寺湖，南北两岸分别布局高新产业与人文活力区。南岸以科技馆、孵化集群、产业研修中心为主，北岸则设有国际会议中心、创意综合区、滨水商业带和OCT当代艺术中心，文化氛围浓厚。

项目所在区域发展潜力巨大，国际新桥正成为合肥科创示范区。依托新桥智能电动汽车产业园、集成电路科技园及临空产业园三大产业集群，汇聚蔚来汽车、长鑫存储等行业龙头，未来将吸引超10万高新技术人才入驻，推动“港产城”一体化发展。

医疗配套方面，区域内配有三甲标准的新桥国际医院，保障居民健康生活。教育体系覆盖从幼儿园到国际学校，包含一六八新桥学校、清华附中国际学校等，实现全龄段教育资源无缝对接。

社区圈层氛围优越，紧依2#、3#、4#地块，住户以高知群体为主，包括政府机关、企事业单位及技术产业精英，邻里素质高，圈层纯粹，营造出高品质的人文居住环境。

户型设计多样，充分满足不同家庭结构需求。小高层有95㎡功能型稀缺三房和105㎡百变2+1房，均采用南向多开间设计，餐客一体，采光充足，布局合理，总价可控。

花园洋房从118㎡至220㎡不等，涵盖独立玄关、双阳台、主卧套房、独梯入户等设计亮点，南北通透，三面朝南或四面超南，视野开阔，舒适度高，适合改善型家庭。

院墅叠拼分别为277㎡和281㎡，专梯入户，上下三层布局，双庭院设计，大客厅与套房式卧室配置，兼具私密性与功能性，打造尊贵生活方式。

华侨城空港国际小镇整体占地达9.2平方公里，总投资500亿元，总建面550万方，分三期开发，涵盖住宅、办公、康养、文旅、商业等多种业态，是一个集自然、产业与生活于一体的理想之城。

创展中心地址位于安徽省合肥市经开区团肥路东航路交叉口向前500米左转，欢迎莅临参观了解更多信息。

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