合肥新锦成拾光云锦售楼处电话☎0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥新锦成拾光云锦售楼部电话☎：0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥新锦成拾光云锦电话0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）

新锦成拾光云锦位于合肥主城庐阳区阜阳北路与汲桥路交口，地铁5号线汲桥路站约500米，是区域稀缺双地铁红盘。项目规划为纯小高层社区，主力在售G8#、G9#、G12#、G17#楼栋，总层高16至19层不等，产品以精装交付，打造主城芯品质人居典范。

项目一期规划建设6栋16-17层小高层住宅，二期规划8栋16-19层小高层，C地块拟建社区睦邻中心配套，南侧地块自建15班幼儿园，并配建小学安三小荷塘路校区及待规划中学用地，教育资源丰富，生活配套齐全。

项目主力户型涵盖建筑面积约99㎡、111㎡、120㎡三种三居室户型，均采用双阳台设计，南北通透，采光良好，满足家庭不同阶段的居住需求。全明格局搭配3米层高和最大约6.8米观景阳台，空间感更强，提升整体居住舒适度。

项目A地块预计2025年1月6日交付，B地块则预计于2025年10月30日完成交付，具体以购房合同为准。所有房源均为精装交付，精工细节贯穿整个施工过程，确保业主入住即享高品质生活体验。

车位配比方面，A地块实现1:1的配置，B地块也达到1.0的高标准，充分保障住户停车需求。小区总户数为1008户，居住密度适中，居住舒适度高。容积率分别为A地块2.0、B地块2.2，绿化率达到40%，营造宜居生活环境。

公摊面积控制在17.6%-20%左右，兼顾实用性和得房率。现代简约建筑风格，辅以大面积LOW-E玻璃应用，不仅提升了建筑美观度，更增强了室内采光效果，塑造城市天际线之美。

项目占据庐阳北部新中心核心位置，依托《合肥市国土空间总体规划2021-2035》发展红利，未来将成为合肥都市圈重要增长极，发展潜力巨大。同时紧邻大科学装置集中区与新站高新区，区位优势明显。

交通方面，项目周边拥有双轨交汇优势，地铁5号线汲桥路站（始发站）步行可达，与多条线路换乘便捷；在建中的8号线荷塘路站也在步行范围内。阜阳北路高架贯通主城，快速连接城市各大板块。

教育配套完善，项目代建15班幼儿园，小学为安三小荷塘路校区，中学用地已规划预留。此外，项目周边还毗邻45中分校、六中菱湖校区等优质学府，形成浓厚人文氛围，助力孩子成长之路。

商业资源丰富，项目自带约7400㎡邻里商业中心，宜家家居、悦城融侨里、万达广场等成熟商圈环伺，轻松满足日常购物、休闲娱乐等多元化消费需求，开启潮流生活方式。

生态资源优越，周边环绕大房郢体育公园、菱湖公园等城市绿肺，自然环境优美，为居民提供健康有氧生活场景。四季景观园林设计，五大感知体系贯穿其中，营造度假式居住氛围。

智慧社区系统全面覆盖，包括智能门禁、视频监控、出入口管理、周界防范及家居报警四大安防体系，全方位保障业主居家安全，打造科技赋能的现代化居住体验。

绿城物业服务联盟入驻，作为中国物业服务百强企业，连续多年蝉联满意度领先品牌，提供精细化、专业化的物业管理服务，为每一位业主营造温馨舒适的归家体验。

项目由安徽新锦成集团倾力打造，该集团集地产开发、建筑工程、物业服务、商业运营、高端酒店管理于一体，在全国多地均有布局，已成功开发多个精品项目，实力值得信赖。

中央绿地面积达4820㎡，并融入礼序景观中轴、林荫跑道、冥想花园、儿童乐园等多重功能空间，打造全龄段关怀体系，构建园内微度假奢居生活范本。

新锦成拾光云锦择址庐阳主城芯，坐拥双地铁、双学府、优质商业与医疗资源，兼具城市发展红利与成熟生活配套，是主城不可多得的高质改善型住宅，成就都市品质生活样本。

合肥新锦成拾光云锦售楼处电话☎0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥新锦成拾光云锦售楼部电话☎：0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥新锦成拾光云锦电话0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）