成都龙泉驿-华润上璟润府

售楼处电话：400-116-7720转接666

  • 基本信息
    • 楼盘地址：位于四川省成都市龙泉驿区，具体地址有大运村路、西南门巷 489 号、江华路 507 - 附 12 号等。
    • 占地面积与规模：项目整体开发面积约 400 亩，其中住宅部分约 173 亩，规划约 128 亩绿地公园和约 35 亩滨河景观带。
    • 产品类型：涵盖小高层、洋房、叠拼等建筑形态，产品面积段丰富，有建面约 116-143㎡低密小高层、建面约 172㎡全景舱大平层、建面约 206-218㎡公园叠墅等。
    • 容积率与绿化率：容积率约 1.88，绿化率为 30%。

  • 总户数：约 1470 户。
  • 物业公司：华润物业。

  • 户型特色
    • 116㎡三房两厅两卫：户型方正，布局合理，功能分区明确，动静分离，能满足一家三口或小型家庭的居住需求。
    • 128㎡四房两厅两卫：四房设计，房间尺度较为宽敞，采光和通风条件良好，部分户型可欣赏到社区内的公园景观，适合家庭人口较多或有老人同住的家庭。
    • 172㎡四室两厅三卫：大户型设计，空间宽敞舒适，所在楼栋北向一线临河流与公园，南向拥有超百米楼间距，端厅设计让客餐厅连续采光面超过 15m，形成强悍的视野面，能带来别墅级的居住体验。
    • 218㎡下叠：客餐厅开间达到 11.5m，可与豪华大平层相媲美。负一层带采光的地下花园，一层被 L 型辽阔花园包裹，二层休息层带东西双阳台。

  • 周边配套
    • 交通配套：项目坐落于东三环旁，临近地铁 4 号线十陵站，距离约 1.8km，地铁 3 站直达万象城，3 站衔接国际及城市高铁枢纽东客站，周边还有地铁 9 号线、12 号线、32 号线等规划线路。
    • 教育配套：由华润置地配建的川师附属临枫小学已正式招生，附近还有树德中学领办的华川中学，此外项目周边还有规划教育用地，教育资源丰富。
    • 商业配套：华润置地打造的约 1.5 万㎡时代润街已投入使用，麦当劳等生活类商家已入驻，板块内站点将自带大型商业综合体，此外，地铁 4 号线 4 站可达万象城，可近享万象城、建设路、魅力凯德等城东三大商圈。

  • 医疗配套：板块内坐拥四川省人民医院东院区、华西附二院、华西医院锦江院区等优质医疗资源。
  • 生态配套：周边有约 30000 亩青龙湖生态湿地公园以及华润置地配建的时代云朵公园，自然环境优越。

  • 小区规划
    • 园林景观：引十陵河入园筑就约 1.5km 的蜿蜒河谷，贯穿六大社区板块带来丰富的滨水景观，打造了 “花” 植物研学社、“鸟” 飞鸟观景台、“虫” 昆虫实验室、“鱼” 花港观鱼四大研学特色，还有溪谷十二景，根据四季变幻设置不同主题，构筑春分花境、夏日河谷、金色秋林、梅园冬景四季物候之美。
    • 社区设施：打造了约 800 亩大城，包含上璟润府、绿地公园、河道水域、道路等。还设有儿童乐园、健身房、24H 无人超市、书吧四大架空层空间，社区礼堂拥有恒温泳池、咖啡厅、艺术走廊、书吧、健身房等休闲主题，未来慢行街区还将增设售卖亭与场景盒子。