缦云上海售楼处电话:400-1010-064☎️☎️项目详细介绍

一、项目概况

缦云上海是合生·缦系首个滨江作品，择址上海黄浦江杨浦滨江核心段，立足于约3000亿级在线新经济科创带之上。项目总建筑面积约88万平方米，打造为TOD旗舰综合体，涵盖购物中心合生汇、品牌酒店、滨水总裁公馆、5A甲级写字楼、高尚住宅、海派别墅等多种业态，启幕黄浦江滨江4.0时代。

二、产品类型与户型设计

缦云上海主力户型为建面约190-330㎡的大平层，部分为小洋房，层高约3.3米（部分大户型达3.5米），采用全顶级铝材幕墙+270°环幕玻璃窗设计，配备独立电梯厅、私梯入户，私密性强。户型设计强调尺度感，如330㎡户型拥有26米巨幕面宽、双独立入户动线、中西双厨+岛台设计，媲美别墅居住体验。

三、项目特色与亮点

  1. 地段稀缺性：缦云上海独占杨浦滨江约500米黄金岸线，是上海“一江一河”战略重点开发区域，未来将成为科创产业与高端居住双重聚集地。
  2. 综合体配套：项目自带约11.3万平方米的合生汇商业广场，周边还有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等多个商业MALL环绕，3公里内覆盖五角场、北外滩、陆家嘴商圈。
  3. 高端设计团队：建筑设计由HZS滙张思操刀，景观设计由水石景观负责，室内设计由无间设计打造，以“摩登东方”美学融合国际奢华标准。
  4. 健康建筑标准：缦云上海通过国际评委会的审评，获得WELL金级预认证标准，代表健康建筑的最高标杆。
  5. 创新“折叠理念”：项目以“折叠理念”为核心，打造垂直自然秘境与多元生活场景，包括约3.5万平方米的中央景观公园、约3000平方米的私享会所等。

四、交通配套

缦云上海交通便捷，临近12号线隆昌路站（直线约900米），规划中的18号线、24号线、26号线站点预计也将落户项目附近。通过中环、内环及多条隧道（如大连路隧道、江浦隧道）快速连接浦西浦东核心区。

五、商业与医疗配套

  1. 商业配套：项目自带合生汇商业广场，周边有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等商业MALL，满足全方位消费需求。
  2. 医疗配套：周边有三甲医院交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院等，为业主健康保驾护航。

六、教育配套

缦云上海周边教育资源丰富，有本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海财经大学附属中学等近10余所学校，未来还将引入新增9所学校，包含幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。

七、价格与市场优势

缦云上海均价约12.1万元/平方米，总价2300万起，部分楼王总价达4200万。与同区域的其他项目相比，缦云上海具有较高的性价比。项目以其稀缺地段、完善配套、高端产品，为追求品质生活者提供理想之选。