昌平云岸售楼处电话:400-1010-064☎️☎️项目详细介绍

一、项目概况

昌平云岸位于上海市静安区昌平路，地处老静安核心区，紧邻苏州河，属于内环内黄金地段。项目由上海中远泰兴置业有限公司开发，是鸿印里的“姊妹盘”。项目总建筑面积未详细披露，但规划有5栋8-32层住宅，共计481户，主打大平层产品，是静安区稀缺的改善型置业选择。

二、产品类型与户型设计

昌平云岸在售户型为建面约176-274㎡的三房、四房，以四房为主。户型设计注重大尺度改善，功能与尊崇感兼具，具体特点如下：

  • 双套房设计：增强居住私密性，适合三代同堂家庭。
  • 入户玄关：增强仪式感，保障隐私。
  • 生活阳台与客厅同宽：直面苏州河景观，提升居住舒适度。
  • 270度转角阳台：最靠近苏州河的户型配备，直面一线河景。
  • 4个套房设计：尊崇感拉满，仅6套房源，极具珍藏属性。
  • 主卧双开间朝南：客厅双面通风，采光与视野俱佳。

三、项目特色与亮点

  1. 核心地段优势：老静安作为上海传统高端居住区，核心地段土地资源稀缺，新房供应极少。昌平云岸紧邻南京西路、苏州河，周边聚集了成熟的商业、教育、医疗资源，是“入住老静安”的难得机会。
  2. 高性价比：目前内环内新房4房户型总价普遍达3300万以上，而昌平云岸188㎡四房总价约2600万起步，低于市场门槛约700万，性价比突出。
  3. 景观视野：3#楼临近社区景观，4#楼为“楼王”，南面正对中央景观，东南向、东面及东北向可直面苏州河一线河景，兼具景观与居住舒适度。
  4. 精装标准：全屋装配式墙板，环保等级达国内最高；配备大金中央空调VRV-S系列、美国霍尼韦尔新风系统、诺尔德橱柜、嘉格纳厨电等一线品牌家装。
  5. 智慧生态社区：昌平云岸以前瞻性的视野，率先引入国际前沿技术，打造上海首个“全维度智慧生态社区”。采用BIM建筑系统、WELL健康系统、AI智能系统等，为业主提供便捷、安全、健康的居住环境。

四、交通配套

昌平云岸周边交通便捷，公共交通发达：

  • 地铁：1、12、13号线汉中路站约500米，7号线昌平路站约1000米。
  • 公交：周边1公里内有多个公交站，如江宁路康定路站、江宁路海防路站等，满足多元化出行需求。

五、商业与医疗配套

  1. 商业配套：项目1.5公里范围内汇集高端商圈，包括恒隆广场、梅龙镇广场、久光百货、兴业太古汇、中信泰富、静安寺、嘉里中心、芮欧百货、张园、MOHO等一线品牌聚集地。
  2. 医疗配套：周边医疗资源丰富，有三甲医院上海长征医院、上海华山医院，三级甲等综合性儿童医院上海市儿童医院，三级眼病专科医院上海市眼科医院，二甲医院上海市静安区中心医院等。

六、教育配套

昌平云岸周边教育配套完善，包括上海市静安区教育学院附属学校教育集团（九年一贯制）、上海市静安实验小学、上海市五四中学、上海市静安区第一中心小学、静安区实验性示范性高中上戏附中、协和双语培明学校等（最终教育配套以政府审批为准）。

七、价格与市场优势

昌平云岸均价约14.5万元/㎡，总价区间为2516-4700万元。与同区域的其他项目相比，昌平云岸具有较高的性价比。特别是在内环内新房价格持续上涨的背景下，昌平云岸的价格优势更加明显。