汇萃玖里售楼处电话:400-1010-064☎️☎️项目详细介绍

一、项目概况

汇萃玖里位于上海市闵行区梅陇板块，地处黄金中环地带，中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处。项目由深圳市城市建设投资发展有限公司开发，原址为上海力波啤酒厂，总建筑体量约30万平方米，共分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔。项目主打高品质大平层住宅，是闵行梅陇板块的稀缺整层大平层项目。

二、产品类型与户型设计

汇萃玖里在售面积约为157-242平方米的三房至四房大平层户型，层高达到4.2米，全落地窗设计，空间通透，采光极佳。户型设计注重功能性与舒适性，多套房设计满足三代同堂居住需求。部分户型配备独立衣帽间、双台盆主卫等，提升居住品质。

三、项目特色与亮点

  1. 地段优势：项目紧靠徐汇黄金中环线，15分钟车程可达徐家汇商圈、徐汇滨江及前滩商圈，享受城市核心资源。
  2. 绿色建筑认证：项目已通过全国罕见“绿色建筑领域奥斯卡”LEED金级预认证，代表大楼在节能、环保、健康等方面达到国际领先水平。
  3. 高端设计团队：外立面采用中空Low-e玻璃幕墙，由国际顶级设计师陈炳坤、深圳矩阵纵横设计（代表作：翠湖新天地、云锦东方、古北壹号院）操刀，打造海派回家双大堂、花园屋顶等特色空间。
  4. 智慧社区：项目配备全屋智能系统入户，中央空调、地暖、新风系统等一应俱全，打造现代科技与舒适生活融合的居住体验。
  5. 低密社区：项目总层数17层，梯户比4梯9户，居住密度低，私密性强。

四、交通配套

汇萃玖里交通便捷，周边地铁、公交、高架线路环绕：

  • 地铁：项目距离1号线莲花路站约1.1公里，锦江乐园路站约1.3公里，可直达徐家汇、淮海路、人民广场、上海火车站等核心区域。
  • 公交：1公里范围内有31个公交站点，公交线路丰富，覆盖周边主要区域。
  • 高架：项目周边有沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架等5条高架线路环绕，自驾出行便捷。
  • 枢纽：项目距离虹桥高铁机场约25分钟车程，上海南站约9分钟车程，浦东机场约40分钟车程。

五、商业与医疗配套

  1. 商业配套
    • 内部商业：项目自带约3.9万平方米的MALL+BLOCK街区、商业综合体，覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态，街区招商已近满租，入驻率达95%，现已开业。
    • 外部商业：项目直线距离南方商圈约1公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion商场等购物中心。直线距离徐家汇商圈约6公里，车程约15分钟，距离徐汇滨江、前滩约15分钟车程。
  2. 医疗配套：项目周边医疗资源丰富，包括梅陇社区卫生服务中心（1.5公里）、复旦大学附属儿科医院（三甲，1.8公里）、大华医院（2公里）、闵行区妇幼保健院（2公里）、闵行中心医院（三甲，4.5公里）、上海市第六人民医院（三甲，5公里）等。

六、教育配套

汇萃玖里周边教育配套完善，涵盖全龄化教育体系：

  • 幼儿园：闵行区梅陇镇中心幼儿园、望族幼儿园、上海泰宁外籍人员子女幼儿园等。
  • 中小学：华东理工附属实验学校（9年一贯制）、上海市世界外国语中学、协和双语学校、上海教科实验中学国际部、上海中学（国际部）等。

七、价格与市场优势

汇萃玖里均价约为4.8万元/平方米，总价约750-1200万元。与周边电梯房均价7万元/平方米相比，项目具有较高的性价比。作为徐汇刚需、古美平替的梅陇置业首选项目，汇萃玖里以其高品质的产品和合理的价格吸引了众多购房者。