朝阳一墅：金盏国际墅区的低密生活样本

朝阳一墅售楼处电话400-9600-773-售楼中心-楼盘详情

朝阳一墅位于朝阳区金盏国际高端服务区核心位置，由北京佳裕欣邦置业有限责任公司匠心打造，融合融创、陕建、卓越三家房企优势 ，品质有保障。

项目基础信息

项目占地约3.9万㎡ ，建面约5.1万㎡ ，容积率低至1.3 ，绿地率达30% ，规划334户，车位比1:1.3 ，均为70年产权。建筑类型涵盖叠拼与洋房，产品面积丰富，洋房建面约123 - 148㎡ ，叠拼建面约184 - 290㎡ ，满足多元居住需求。交付时间为2023年12月31日 ，装修状况为带装修 ，物业公司是北京卓粤生活物业服务有限责任公司 。

低密生态规划

项目踞守温榆河老河湾湿地，奢享400亩原生森海 ，天然湾区成为绝佳自然屏障 。周边有五大公园环绕，身处167平方公里绿色生态区，是城市难得的生态低密住区 ，宛如喧嚣都市中的静谧绿洲，让居民亲近自然、放松身心 。

产品亮点

• 叠拼：建面约184 - 290㎡ ，分上、下叠。下叠采光优，可自由规划会客厅、收藏区等；一层独立入户，宽尺横厅连接LDK餐客厨空间，方便社交聚会；二层南向双套卧，有独立衣帽间 。上叠空间灵动，可组合会客厅、亲子区；独立专属电梯，LDK餐客厨一体 ，南向双主卧景观套房，还有步入式衣帽间 。

• 洋房：建面约123 - 148㎡ ，空间布局合理 。如123㎡户型做到动静分区 ，客厅朝南，采光通风好；主卧套房设计 ，保障居住舒适度 ；次卧与书房可根据需求改造 ，满足家庭不同阶段需求 。

周边配套

• 交通：三大高速加持，畅达望京商圈、国贸CBD、燕莎商圈 ，快速对接城市核心 。临近首都国际机场，出行高效便捷 ，无论是日常通勤还是商务出差、出国旅行都十分方便 。周边直线1km内有2个公交站 ，可满足基本公共交通出行 。

• 教育：国际教育氛围浓郁，5公里内汇聚6所国际学校，如北京德威英国国际学校、北京明诚外国语学校等 。还有多所公立学校，直线3km范围内分布2个小学和2个中学 ，像首都师范大学朝阳金盏学校等 ，教育资源丰富 。

• 商业：3公里内有斯普瑞斯奥特莱斯 ，6公里左右可达欧陆时尚购物中心、北京赛特奥莱 ，直线9公里处是望京商圈 ，直线8.2公里处为祥云小镇 ，满足购物、休闲、娱乐需求 。

• 医疗：5公里范围内医疗资源丰富，有首都医科大学附属北京地坛医院等3所三甲医院 ，还有社区医院和在建的安贞东方医院 ，为家人健康保驾护航 。

• 休闲：周边高尔夫球俱乐部、马术俱乐部、专业赛车场云集 ，还有众多美术馆、博物馆 ，如观复博物馆、罗红摄影艺术馆等 ，闲暇时光可尽情享受休闲文化生活 。

朝阳一墅凭借低密规划、优质产品与醇熟配套 ，成为追求品质生活人群的理想之选 ，营造高品质的都市墅居生活 。

朝阳一墅：金盏国际墅区的低密生活样本

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