滨江上都售楼处电话：4006335708

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《滨江上都：湾区封面，璀璨生活蓝本》

项目概述：城市之心的多元巨擘

滨江上都傲立广州主城区荔湾，占据城市文化中轴与城市景观轴的交汇要地。以白鹅潭 CBD、一江两岸四城和新 TOD 枢纽规划为宏伟起点，精心雕琢一座立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向全球的国际化滨江活力区，是一座集商务、商业、生活、休闲、文化体验等多元功能于一体的城市综合体典范。

项目拥揽 8 大丰富业态，大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园、文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住以及 TOD 立体交通紧密融合，堪称广州唯一配套最全且体量庞大的综合性项目，为城市发展与居民生活注入无限活力。

区域位置：核心之芯，湾区枢纽

荔湾作为广州主城区，底蕴深厚，而滨江上都所处之地更是核心中的核心。白鹅潭 CBD 的蓬勃发展，让项目成为区域经济腾飞的关键节点；一江两岸四城的战略规划，赋予其独特的景观与发展优势；新 TOD 枢纽规划则使其成为连接世界的重要门户，不仅是广州城市发展的聚焦点，更是粤港澳大湾区交流合作的重要纽带。

交通配套：多维畅行，湾区速达

滨江上都交通优势得天独厚，坐落于广州 11 号线以及佛山 11 号线鹤洞东站双地铁之上，轻松实现广佛同城。3 横 2 纵大路网、公交站场与水上巴士，水、陆、轨多维交通方式无缝衔接，构建半小时城央生活圈与 1 小时湾区生活圈。其中 11 号线堪称老城区换乘之王，可换乘 13 条地铁线，穿梭天河、白云、越秀、荔湾和海珠等核心区域，畅达城市各处，为出行提供极致便利。

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生活配套：缤纷商业，诗意栖居

商业方面，项目规划约 20 万㎡ “综合商业体 + 慢生活步行街区” 双模商业，24 小时慢生活街区带来极致滨水体验。未来与广钢新城、国际医药港星河 CoCopark 以及聚龙湾太古里等共同构筑百万方城市级商业中心，满足一站式购物、休闲、娱乐需求。

休闲生活同样精彩，约 18 万㎡广船滨江公园配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，下楼即可畅享运动、野营、跑步等休闲娱乐。东西延伸至广钢原址公园，形成超 60 万㎡的 T 型城市绿轴，让自然与生活完美融合，营造诗意栖居环境。

教育配套：学府为邻，成长无忧

教育资源是滨江上都的一大亮点。社区自建 1 所幼儿园 + 1 所小学，首期配建的 12 个班幼儿园和 30 班优质小学广东外语外贸大学附属小学已建成，并于 24 年 9 月开学。广外荔湾小学作为广外教育集团落户荔湾区的首所学校，意义非凡。幼儿园也计划年底招生，真正实现孩子下楼几分钟即到学校的 “目送式” 教育，为孩子成长提供优质教育环境与便捷条件。

医疗配套：医脉相承，健康护航

健康保障坚实有力，楼盘周边直线 3km 范围内分布着 10 个一级及以上医院，像广州医科大学附属第二医院西院区、南方医科大学珠江医院、广州市第一人民医院 (鹤洞分院) 等，专业医疗团队与先进医疗设施时刻守护居民健康，为美好生活保驾护航。

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户型鉴赏：奢阔江景，品质人居

广州滨江上都一期璇湾，推出多款高品质户型。主推建面约 109 - 253㎡一线瞰江华宅，让住户尽揽江景风华，享受江居的惬意与宁静；建面约 350㎡临江大平层公馆，空间开阔，格局大气，以极致尺度诠释奢适生活，满足对品质人居的极致追求。

结语：湾区明珠，未来已来

滨江上都，凭借其卓越的地理位置、完善的交通网络、丰富的生活配套、优质的教育医疗资源以及高品质的户型设计，成为广州乃至粤港澳大湾区的璀璨明珠。它不仅是一处居住之所，更是一种生活方式的象征，引领着未来城市生活的新潮流，开启湾区美好生活新篇章。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。