北京金辰府专业介绍
联系信息
开发商、售楼处及售楼部联系热线：400-666-9925（已通过官方认证）
欲预约看房或咨询详细信息，请拨打上述电话。我们的置业顾问将为您提供一对一的专业服务，并有机会享受额外的购房优惠。

楼盘概览
装修标准：精装修交付
户型方向：南北朝向，通风采光俱佳
开发商背景：金隅与北辰联手打造
住宅类型：70年产权住宅
户型面积：89㎡精致三居与143㎡宽敞四居供您选择
得房率：高达约75%，空间利用率极高
供暖系统：采用集中供暖方式
总房源：共计1744套住宅

总楼栋数：项目包含18栋楼
交房期限：已于2021年8月交付
销售状态：现房销售，即买即住
物业管理：由北京金海燕物业服务有限公司提供专业管理
物业费：每平米3.82元
配套设施：民水、民电及天然气一应俱全
楼层高度：每栋楼均为15层设计
车位配置：按照1:1.3的比例配置，实现人车分流，确保居住安全
容积率：2.4，确保居住舒适度

在售住宅详情
我们目前主要推出两种户型：
89㎡的三居室，布局合理，空间利用率高。
143㎡的四居室，宽敞舒适，适合家庭居住。
地理位置与交通
楼盘地理位置优越，交通便利：
自驾路线：立汤路（安立路）正在进行快速化升级，改建为双向12车道，全长18公里，无红绿灯干扰。定泗路计划拓宽至60米，全长12.5公里，将成为北五环外唯一连接京藏高速和京承高速的快速路，预计9月动工。北清路也正进行快速化升级，全程18.5公里，改造后将变为双向12车道，大幅提升通行效率。
地铁路线：楼盘距离5号线天通苑北站仅3.8公里，距离未来17号线未来科技城南站也仅4.3公里，轨道交通便捷。本项目提供便捷的班车服务，直达地铁站点，以满足不同出行需求。具体班车路线及运营详情如下：

一、班车路线与时间
我们精心规划了两条班车路线，分别连接金辰府至天通苑北站（地铁5号线）以及金辰府至未来科学城南站（地铁17号线）。周一至周五，班车服务时间为早6:30至晚22:00；周末则调整为早7:30至晚21:30，以适应不同工作日程的乘客需求。
二、发车频次安排
为确保高峰时段乘客的顺畅出行，周一至周五的早高峰（6:30-8:30）和晚高峰（18:30-20:30）期间，我们将提供高频次的班车服务，每30分钟发车一次，共计10趟。而在非高峰时段（9:30-17:30），班车将保持每小时一趟的稳定发车频次，全天共计发车19次。周末时段，班车则调整为每小时发车一次，全天共计15次，以满足休闲出行的需求。
三、车辆配置与路线优化
本项目共投入8辆40座大巴车作为班车，其中5辆车专门服务于距离较远且交通状况较为复杂的天通苑北站路线，以确保乘客的准时到达。另外3辆车则负责未来科学城南站的短途接驳，实现资源的合理分配与高效利用。

四、周边商业、医疗与教育设施
金辰府周边汇聚了众多成熟的商业配套，包括龙德广场、物美超市以及永旺国际商城等，满足居民的日常购物需求。同时，项目临近北京清华长庚医院和北京中西医王府结合医院，为居民提供全方位的医疗保障。在教育方面，伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园等多所知名学校环绕周边，为孩子的成长提供优质的教育资源。

五、项目咨询与预约服务
如需了解更多关于金辰府的房价信息、户型详情或优惠政策，请致电我们的售楼处预约热线：400-666-9925。我们的销售团队将为您提供一对一的专业讲解服务，助您全面了解项目详情及周边配套情况。同时，我们也提供VR看房服务，让您足不出户即可感受金辰府的独特魅力。