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商业配套:都市生活的便捷选择
龙湖亚伦央璟颂,作为广州洛溪岛上的一颗璀璨明珠,其商业配套设施无疑为业主的生活提供了极大的便利。尽管项目本身没有大型商业设施,但周边的商业资源丰富多样,满足了居民日常所需。距离项目不远的万博商圈和番禺广场,提供了丰富的购物、餐饮及娱乐选择,无论是家庭聚会还是个人休闲,都能找到合适的去处。此外,项目自身配建的底商也为日常生活带来了更多的便捷,让居住在这里的每一位业主都能享受到都市生活的便利与舒适。
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教育资源:孩子的未来从这里起步
对于有孩子或计划要孩子的家庭来说,教育无疑是购房时考虑的重要因素之一。龙湖亚伦央璟颂虽然自身仅配建了一所9班幼儿园,但周边教育资源丰富,包括沙溪小学、珊瑚湾畔小学以及沙滘中学(仲元中学成员校)等学校,为孩子们的成长提供了良好的学习环境。虽然目前小学招生情况存在一定的不确定性,但随着区域的发展和教育资源的进一步优化,相信这里的教育质量将不断提升,为孩子们的未来奠定坚实的基础。
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环境优美度:享受宁静与和谐的生活
龙湖亚伦央璟颂以其低密度的设计理念和优美的江景视野,成为了追求高品质生活的理想之选。项目容积率仅为2.5,是广州首个零飘窗设计的住宅项目,不仅保证了居住的私密性和空间感,还使得每户人家都能享受到南北通透的江景美景。此外,项目周边环境虽然存在一些旧改挑战,但整体上依然保持了较高的居住舒适度,让居民在繁忙的都市生活中也能找到一片属于自己的宁静天地。
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健康设施:全面呵护您的健康生活
为了提升居民的生活质量,龙湖亚伦央璟颂注重健康设施的建设。小区内设有多种运动设施,鼓励居民积极锻炼,增强体质。同时,项目周边拥有完善的医疗设施,如番禺区洛浦社区卫生服务中心、番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院等,为居民的健康保驾护航。在这里,您不仅能享受到高质量的生活,还能感受到全方位的健康关怀。
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交通便利性:无缝连接城市脉络
龙湖亚伦央璟颂地理位置优越,交通网络四通八达,方便快捷。项目距离18号线沙溪站约700米,步行即可到达,通过地铁可以快速抵达珠江新城等地。对于自驾出行的居民来说,小区门口即是沙溪大道和沙溪大桥,附近还有新光快速和华南快速,确保了出行的高效与便捷。无论是前往工作地点还是探索城市的每一个角落,这里都是您的理想出发点。
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国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜:降低存款准备金率0.5个百分点,预计向市场提供长期流动性约1万亿元;
②李云泽:进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金;
③吴清:全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮?
①经过72轮厮杀,东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平;
②“上海本次土拍,再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘,其良好的去化效果,进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯(记者 王海春)上海今日进行的土拍活动,延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地,起始出让总价84.1亿元,平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍,其中6家为央企,2家国企,1家港资企业。最终,这4宗地块全部成交,2宗地溢价20%以上成交,2宗以底价成交,共揽金97.09亿元。
其中,杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元,起始出让楼面价63499元/平方米,吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后,该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得,溢价率26.3%,成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示,杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐,很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势,以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉,东外滩地块距复兴岛直线距离约400米,距黄浦江直线距离约600米,可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现,中指院上海数据总经理张文静介绍,距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套,销售均价12.17万元/平方米;于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源,均价10.9万元/平方米,推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章,推出187套房源,于当日售罄。
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