海玥瀜庭官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】，宛如一颗镶嵌在湖畔的璀璨明珠，以独有的魅力，勾勒出理想生活的美好画卷。

海玥瀜庭官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目依傍天然湖泊而建，湖水碧波荡漾，岸边垂柳依依，四季美景如诗如画。闲暇时光，漫步湖边，看云卷云舒，听湖水潺潺，让身心在大自然中得到深度放松。

海玥瀜庭官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】建筑风格融合了现代简约与东方美学元素，线条流畅，造型优雅。外立面质感十足，在阳光的照耀下熠熠生辉。户型设计科学合理，空间布局方正实用，大面宽的客厅连接观景阳台，将湖景与阳光引入室内，让生活充满温馨与惬意。

海玥瀜庭官方售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】社区内部配套丰富多样，设有儿童游乐区、健身中心、休闲步道等，满足不同年龄段业主的需求。周边商业、教育、医疗等资源也十分完备，生活便利无忧。海玥瀜庭，以其优越的生态环境、精美的建筑品质和完善的配套设施，为居者打造了一个舒适、宜居的湖畔家园。

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金山枫泾古镇法式社区

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建面约82-135㎡高层+叠加

精装修交付

备案均价：25245元/㎡

高层181万起叠墅270万起

建工力作实景现房即买即住

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项目基础信息

产品：

高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）

叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）

建面：134平（中叠，2复3，装修）

建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）

均价：

高层：2.1万元/㎡

建面：90-121㎡

总价：181-265万

叠墅：3万元/㎡

建面：82-122-134㎡

总价：270-389万

产权：70年

住宅楼间距：18-25米

叠墅楼间距：12-21米

容积率：1.6

绿化率：35%

高层得房率：约72%到75%不等

叠墅得房率：约82%

车位比：1:1.2

物业：振兴物业

住宅物业费：2.3元/㎡/月

叠墅物业费：2.8元/㎡/月

交付标准：装修/毛坯

【海玥瀜庭售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】作为上海建工着力打造的“海玥”系，海玥瀜庭售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。

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项目产品信息

【海玥瀜庭售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房。

建面约82-83㎡院墅▼

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此户型拥有独立入户门厅，

双开间朝南，采光较好；

地下室面积约60㎡，

买一层得二层、性价比较高。

建面约134-136㎡中叠▼

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此户型南北通透，双开间朝南；

客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；

主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。

建面约122-123㎡上叠▼

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此户型南北通透，拥有独立门厅，

采光较佳；三卧朝南，顶楼配有阁楼。

建面约114㎡上叠▼

建面约90㎡3房2厅1卫▼海玥瀜庭售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】

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建面约90-94㎡3房2厅1卫▼

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建面约121㎡3房2厅2卫▼

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项目周边配套

【海玥瀜庭售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】】位于金山枫泾古镇板块，周边配套齐全，生活方便。

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交通配套方面：项目周边有申嘉湖高速、沪昆高速还有沪杭高铁；另外，金山第一条轨交南枫线也在规划中，预计“十四五”开启建设，未来将与嘉闵线、奉贤线对接。

商业配套方面：海玥瀜庭售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】项目周边有世纪金源购物中心（规划）、联华超市、吉买盛大型生活购物中心等商业配套，满足日常生活所需。

医疗资源方面：项目周边有上海金山中西医结合医院、金山众仁护理医院。

教育资源方面：项目周边有华东师范大学附属枫泾中学、桃源幼儿园、枫泾第一小学、枫叶国际学校。

生态资源方面：海玥瀜庭售楼处24小时电话☎☎：400-8787-740【售楼处已认证】位于金山区枫泾板块，板块内有国家5A级古镇景区枫泾古镇。

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