以下是对深圳龙岗静安府的详细测评，包括其是否属于富人区、周边环境以及是否适合住家等方面的分析。
一、是否属于富人区
深圳龙岗静安府在定位上属于中高端住宅项目，其品质和设计都追求高端和卓越。虽然不能直接将其定义为富人区，但静安府以其独特的建筑形态、高端的产品基因以及优越的地理位置，吸引了众多追求高品质生活的购房者。因此，可以认为静安府在一定程度上具有富人区的特质和氛围。
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二、周边环境
静安府周边环境优越，具体表现在以下几个方面：
- 交通便利：项目距离地铁16号线盛平站约1公里左右，与3号线双龙站相邻，可快速到达大运中心并实现地铁线路的换乘。周边还有盐龙大道连接多条高速公路，方便车辆出行。
- 教育资源丰富：周边有龙岗重点打造的创星学校、上艺学校等优质教育资源，为孩子提供一站式教育服务。
- 商业设施齐全：1.8公里左右分布有世贸、万科广场等大型商超，满足日常购物需求。同时，周边还有众多社区底商，生活便利。
- 公园绿地环绕：龙城公园、龙岗儿童主题公园（在建）、回龙埔公园以及龙潭公园四大公园环绕，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。
- 医疗资源充足：附近有龙岗人民医院等多个三甲医院，为居民提供全方位的健康保障。
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三、是否适合住家
静安府非常适合住家，原因如下：
- 房屋品质高：静安府提供的房型多样，包括不同面积的3至4房户型，且均为精装修交付，购房者可以即买即住，享受高品质的居住环境。
- 居住舒适度高：尽管容积率相对较高，但静安府通过合理的规划和设计，确保了小区内的绿地和公共空间充足，为住户提供了良好的休闲和娱乐场所。同时，小区内还配备了泊心会所、健身中心等四大泛会所，进一步提升了居住舒适度。
- 生活便利：周边交通、教育、商业和医疗等配套设施完善，为居民提供了便利的生活条件。
然而，也需要注意到静安府周边存在一些农民房，城市面貌有待改善。此外，虽然交通便利，但距离最近16号线地铁站约1公里，需要搭配电动车通勤，对于部分依赖地铁出行的居民可能稍显不便。但这些缺点并不足以掩盖静安府作为高品质住宅项目的优势。
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综上所述，深圳龙岗静安府在定位、周边环境和居住适宜性方面都表现出色，是一个值得考虑的高品质住宅项目。
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