北京门头沟·檀香府概览
联系方式
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项目详解

位置：坐落于门头沟潭柘寺镇，紧邻莲石西路延长线与潭柘寺隧道的交汇处北侧，地理位置得天独厚。
产权与交房：享有70年的住宅产权，目前一期和二期的房源已为现房状态，三期预计于2021年底交付。
社区设施：社区内的停车位按1：1.5的比例配置，容积率低至1.18，确保住户拥有宽敞舒适的生活环境。绿化率高达35%，为居民提供宜人的绿化空间。
物业服务：由高力国际提供专业物业管理，洋房物业费为4.69元/㎡，叠拼为8.22元/㎡，联排为8.95元/㎡。
房源信息
平墅洋房：提供约124㎡至170㎡的多样化户型选择，既有期房也有现房，总价从500万起，满足不同家庭的实际需求。
叠拼别墅：设计独特的叠拼产品，上叠约208㎡，下叠约245㎡，实得面积更大，性价比极高，且均为现房状态，便于即刻入住。
联排别墅：拥有超大面积的赠送空间，提供奢华的居住体验，是追求高品质生活人士的理想之选。

檀香府，不仅是一个居住的地方，更是一个承载家庭幸福与温馨的港湾。我们诚邀各位领导、商家及同行前来品鉴，共同感受檀香府带来的非凡居住体验。深入地下，拥抱自然，独享尊贵——这就是我们的下沉庭院设计，双首层构思，巧妙地融合了南北花园，更赠送私家电梯，确保您的独门独院生活既私密又便捷。所有房源均为现房，即刻可领略其非凡魅力。
产权面积305㎡至320㎡，而您实际可享用的空间，却将近500㎡，超值的空间感，满足您对生活的所有想象。地下空间更是独具匠心，6.9米的超高挑空，让您尽情挥洒自如。
总价介于1600万至1900万之间，这样的价格，对于追求极致生活品质的您来说，无疑是物超所值。
【核心优势】
我们坐落于北京独一无二的潜山低密墅区，以宏大的造城规模打造。京投、中信、远洋、保利、龙湖、首开等业界翘楚已纷纷进驻，共同铸就这一品质生活的新地标。

无与伦比的交通便捷性：只需25分钟，即可通过无红绿灯的莲石路直达西二环，让您的出行更加高效顺畅。
一应俱全的生活配套：7万平米的商业空间，内部设施丰富多彩。墅区内设有3400㎡的永辉超市、苏宁小店、业主专属食堂，以及3600㎡的泳池会所，无论您是想健身、美容SPA、举办宴会，还是享受露天烧烤，都能满足您的需求。更配备有7000㎡的幼儿园和15000㎡的小学，让您的孩子在家门口就能接受优质教育。
如诗如画的环境：远眺九峰环抱，近观潭柘十景，PM2.5常年维持在50以下，这里是您远离喧嚣、尽享天然“氧吧”的理想之地。

匠心独运的产品设计：京投倾力打造纯低密墅区商品房，以高品质社区为您呈现尊贵的生活体验。
【交通网络】
阜石路、长安街西沿线为您提供强大的通达性。项目南侧新108国道与莲石路无缝衔接，25分钟即可直达西二环。此外，15分钟即可抵达石景山万达商圈、公主坟商圈；金融街也仅在25分钟车程之内（经G108、莲石路、莲花池路、西二环）。同时，中关村商圈也触手可及（经G108、莲石路、西四环）。而S1、R1两大轨道交通线路更是东西交通的大动脉，助您轻松连接多个核心商圈。
【商业设施】
项目内部的生活配套丰富而完善。除了墅区内的永辉超市、苏宁小店、业主食堂和泳池会所外，10分钟车程内还可达门头沟星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦、苏宁电器以及物美超市、京客隆等大型超市。驱车20分钟，更可抵达石景山沃尔玛和万达商圈，以及世纪金源商圈、万柳商圈等众多繁华商业地标。京投发展·檀香府：都市山居，生活新篇
在金融街商圈的繁华背后，有一处静谧之地，那便是京投发展·檀香府。它坐落于北京西山的潭柘寺镇，不仅承载着1700年的历史文化底蕴，更以独特的地理位置和完善的配套设施，为都市人打造了一个全新的山居生活方式。
这里的环境得天独厚，九峰环抱，潭柘十景近在咫尺。PM2.5常年维持在50以下，使得这里的空气格外清新，仿佛置身于一个天然的大“氧吧”。在这样的环境中生活，无疑是对身心最好的滋养。
医疗配套方面，门头沟区医院和龙泉医院为居民提供了便捷的医疗服务。而仅需20分钟车程，便可抵达301、307等知名医院，为健康保驾护航。
教育资源同样丰富，清华附中15年一贯制的教育体系，让孩子从小就能接受到优质的教育。幼儿园和小学已经开学，为家长们解决了后顾之忧。

而檀香府所在的TANKO檀谷，更是拥有五大无可比拟的价值优势。首先，它是京城难得的镇域级规划，约3.99平方公里的整体开发，满足了全年龄层的生活需求。无论是居住、游逛、购物还是教育，这里都能一一满足。
其次，便捷的交通条件让这里与都市生活无缝对接。驱车约30km即可直达西二环，紧邻108国道和莲石路，一路畅通无阻。同时，社区巴士可快速抵达S1号线，轻松换乘6号线和11号线，连接北京的东西大动脉。
再者，这里的自然环境堪称北京城里的瑰宝。区域森林覆盖率高达约98.5%，每一户都能享受到开阔的视野和四季变换的山景。PM2.5常年低于50，让这里的空气始终保持着清新与纯净。
此外，檀香府的住宅设计充分考虑了居住者的生活品质。大尺度宽绰的洋房和高挑空的叠拼设计，为二人世界或三代同堂的家庭提供了完美的住宅解决方案。在这里，每个人都能找到属于自己的情感天地和自由人生。
最后，值得一提的是，京投发展自持的物业公司“北京睿德发展”，以“客户至上、服务为本”的理念，为业主提供24小时的管家式服务。他们的专业与用心，深入保障了业主的生活品质，让这里的每一天都充满了温馨与安心。【京投发展·檀香府产品概览】
在我们的楼盘中，每一套洋房都独一无二，实行一房一价策略，所标价格均基于均成交价。具体房型与价格如下：
经典四居：124㎡，售价500万起，感受家的宽敞与舒适。
豪华三居：135㎡，售价550万，彰显尊贵品味。
尊享四居：145㎡，售价580万，尽享品质生活。
特惠三居：170㎡，惊喜价68万，性价比之选。
此外，我们为追求更高生活品质的您提供了以下特色房型：

124㎡户型一层（无地下），带花园，起价620万，与自然零距离接触。
一层下跃送花园房型，起价720万，打造您的私人花园领地。
145㎡户型一层下跃送花园，起价750万，尽享奢华与宁静。
下叠别墅，245㎡实得面积约360㎡—440㎡，售价980-1200万，彰显尊贵身份。
【项目基础信息】
京投发展·檀香府，由实力雄厚的北京京投灜德置业有限公司倾力打造。项目占地23.6万㎡，总建筑面积27.8万㎡，容积率低至1.18，总户数1275户，为您打造低密度、高品质的居住环境。洋房楼层1-6层，叠拼别墅1-5层，层高3-3.3米，洋房采用1梯2户设计，保障您的居住舒适度。毛坯交付，即买即住，免去繁琐装修等待时间。
【物业服务与配套设施】
我们提供专业的物业服务，洋房物业费4.69元/㎡，叠拼别墅8.22元/㎡。项目采用集中供暖方式，确保您温暖过冬。交通便利，紧邻阜石路、长安街西沿线，南侧新108国道与莲石路相连，25分钟直达西二环。轨道交通S1、R1线贯穿东西，连接多个核心商圈。

【教育资源】
项目周边教育资源丰富，清华附中（15年一贯制）为您的孩子提供优质教育环境。项目内还配建有7000㎡的幼儿园和15000㎡的小学，均已建成并投入使用，让您的孩子在家门口就能接受到优质教育。
【商业配套】
京投发展·檀香府内部商业配套齐全，满足您的日常购物、休闲需求。无论是生活必需品还是时尚潮流商品，都能在项目内轻松找到。同时，项目周边还汇聚了多个商圈，如石景山万达商圈、公主坟商圈等，让您尽享繁华都市生活。在檀香府的墅区之内，您将会发现一片商业与生活完美交融的天地。这里，3400平方米的永辉超市与苏宁小店并肩而立，满足您日常购物的所有需求；而业主食堂则为忙碌的您提供温馨的就餐环境。更令人振奋的是，3600平方米的泳池会所静候您的光临，无论是健身塑形、美容SPA，还是举办各类宴会，甚至是露天烧烤，这里都能满足您的期待。

不仅如此，从檀香府出发，仅仅10分钟的车程，您就可以轻松抵达门头沟的星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦等大型购物中心，以及苏宁电器、物美超市和京客隆等知名超市。若再驱车20分钟，石景山的沃尔玛和万达商圈，甚至是世纪金源商圈、万柳商圈和金融街商圈都将尽在您的掌握之中。
在医疗方面，门头沟区医院和龙泉医院为您的健康保驾护航。而仅需20分钟的车程，您还可以快速抵达301、307等知名医院。
檀香府更是依山而建，让您能够尽享山居生活的宁静与舒适。远望，九峰环绕，如诗如画；近观，潭柘十景，美不胜收。这里的PM2.5指数常年保持在50以下，是一个难得的天然优质“氧吧”。

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