⫸北京【和樾望云】
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⫸来电预约可享销售顾问一对一专业服务！也可了解楼盘最新动态、房价、在售户型、最新房源等信息！和樾望雲，贵择全国无二的中华百年文脊厚韵上，汇萃四位大师的当代哲思，以至简至美至和的设计语译，将自然山水、人文底蕴、时代人居进行充分探索、挖掘、沉淀，以海淀人文为魂，国际前沿美学为意，构建纯粹的洋房质感，精造传世大宅理想。

建筑设计联袂GOA大象，深悟“无为而治”的留白艺术精髓，以至简语译赓续北大清华文贵气质，湛展当代风华。

外立面采用玻璃幕墙、金属线条与石材相结合的设计，玻璃栏板上包裹一层香槟金色的金属框架，边缘处斜切处理精致细腻，与建筑整体风格相得益彰。侧面及背面主要采用石材装饰，彰显出顶级豪宅的独特气质。

园境营造特邀顺景灵魂人物，以“立体山水间”概念表达平衡古今的当代雅意，令当代脊梁于谧静中得以致远。

  • 中央花园：社区中央的景观花园，四季皆有不同的美景。
  • 生态步道：社区内的步道蜿蜒曲折，两旁绿树成荫，是居民晨跑、散步的理想场所。
  • 环保理念：在景观设计中融入雨水回收系统和节能灌溉技术，既美化了环境，又实现了资源的可持续利用。

雅奢会所为于昭亲笔擘画，注重艺术情感的注入，融入百年文脊基因，让会所具有鲜明的当代性，颂呈丰雅空间。

  • 多元化的公共设施：社区内设有图书馆、咖啡厅、健身中心、儿童游乐区等设施，满足了不同年龄段居民的需求。
  • 艺术与文化的融合：社区内的艺术装置和雕塑设计独具匠心，既增添了文化氛围，也为居民提供了欣赏艺术的机会。
  • 邻里关系的营造：和樾望雲通过组织社区活动、节日庆典等方式，促进居民之间的交流与互动，营造出温馨和谐的邻里氛围。

基础信息

开发商品牌：华润置地+越秀地产

所属板块：海淀功德寺

产品类型：洋房

占地面积：4.2万平米

建筑面积：8.9万平米

总楼栋数：14栋

总户数：693户

总层数：6-10层

容积率：2.1

绿化率：30%

得房率：79.5-84.5%

物业公司：越秀物业

物业费：7.08元/平米

车位配比：1:1.2

梯户比：1梯2户

交房时间：2027年6月30日

交付标准：精装修

采暖方式：集中供暖

销售指导价：10.5万/平米

户型面积：建面约99-179平米

总价区间：约1000-1900万

丰盈万象的宁和场域

和樾望雲以北五环、后厂村路、马连洼北路、圆明园西路、中关村北大街、京新高速、京藏高速等三横四纵城市主干道，秒瞬间折叠山水皇境与中国硅谷。还有地铁13B号线（在建）和16号线的覆盖，直线距离在建的软件园站约900米，让出行随心而行。

和樾望雲位于名校汇聚的上地板块，东南侧规划101中承办学校，建设72个班并配套幼儿园。除此之外，周边更有北大附小、清华附小、上地实验小学（上地校区、树村校区）等优质小学以及上地实验学校、人大附西山分校等知名中学，教学水平与师资力量高居北京头部。

北京上地华联BHG Mall、清河万象汇、西北旺万象汇、西三旗万象汇、中发百旺商城等，与繁华保持恰好距离，从容于璀璨潮流间。

上地医院、北医三院、解放军总医院第八医学中心、北京大学医院等权威医疗护航健康。近享颐和园、圆明园、百望山、药用植物园、树村公园、中关村公园、清河等自然人文胜境，为闲暇时光增添了无数惬意与浪漫。