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烟火繁华城芯处，尽享醇熟配套

温瑞塘河之上，一线稀缺滨河景观

拾系温州首发，引领温州下一代豪宅

四代住宅理念，同等面积享更大空间

对标国际塔尖生活，比肩CBD公区配置

万科深耕温州15年，累计开发32个项目，拥有业主2W+，交付率高达98%。豪宅开发优等生，近10年温州，每5套豪宅就有1套是万科

5月30日，万科璞拾云洲以首开劲销179套的战绩，打破市三区近5年首开套数纪录，以开盘即罄的姿态（剔除5套样板房暂不可售），缔造温州5年未见的热销神话。温州万科璞拾云洲售楼中心电话☎：400-681-7288转接9999【售楼处已认证】温州万科璞拾云洲销售中心电话☎：400-681-7288转接9999【售楼处已认证】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验

作为万科「拾系」温州首发之作，璞拾云洲自亮相便引发全城关注。展厅开放当日即创下千人到访纪录，示范区开放一周来访即突破3000组，开放后部分房源认筹比甚至高达3:1，再到首开179套可售房源售罄。这场现象级热销背后，不仅是“四代住宅高使用房率+越级空间”的产品碾压，更是万科对“产品主义时代”的生动注解。热销密码一

比肩CBD豪宅公区 尊享越级人生体验

在温州高端住宅同质化竞争红海中，璞拾云洲遵循“拾”系的产品理念，舍弃了张扬、堆砌的硬豪，以更雅奢、更精致独特的场景，打造自在松弛的人居体验。

以“公区越级配置”为突破口，将酒店式度假体验植入日常场景，重新定义城市高净值人群的生活方式。通过三大维度公区革新，构建出“仪式感”与“功能性”并重的越级生活场域。

以城市艺术地标

重塑塘河天际线

万科璞拾云洲将城市界面与社区入口深度融合，约80米巨幅“超级树冠”沿街展开，以榕树形态呼应梧田老街文脉，形成兼具艺术性与标识度的城市界面；灵感源自“钟书阁”的城市灯塔，以光影艺术重塑区域天际线，成为璞拾云洲专属的精神符号；

同频雅奢酒店归家礼序

让每天成为非凡日常

约13米高建筑飞瀑，潺潺流水与玻璃幕墙形成虚实交织的视觉焦点；叠水景观、空中连廊、休憩亭台层层递进，构建出“移步异景”的立体游园动线。近8.5米社区门头对标顶奢酒店尺度，通过石材与金属的碰撞，让归家成为一场非凡的度假旅行。

同频国际高奢酒店社交生活方式，以1440㎡垂直立体会客厅实现功能复合与场景重构：健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等十大主题功能，形成“动线立体化、功能全维化”的高效生活场域；空间设计对标一线奢宅标准，从材质选择到动线规划，均以“全维度向奢宅看齐”为准则，满足高净值人群对私密性与社交性的双重需求。

全盘751套，高层、小高层、洋房、叠墅

【高层主力面积段】：100、120㎡

【叠墅主力面积段】：150-170㎡

【容积率】：2.0

就这配置，总有一款适合你！

约80米超级树冠 定义城市级封面作品

约8.5米门头 刷新温州社区天花板

约1440平会所 同频高奢酒店社交生活方式

打造“钟书阁”同款图书馆、专业级健身房、瑜伽室、云端私宴厅、空中庭院、会客厅等多元化社交场景

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