招商序二期：中环 18 号线地铁上盖，以 “超配” 产品力定义改善新标杆

中环之上，18 号线长江西路站（在建）地铁上盖的招商序二期即将入市，主推建面约 100-143㎡精装 3-4 房，其中建面约 115㎡3 房 2 卫为二期独有户型，错过不再。作为上海招商启序系首作，项目以 “超级尺度” 户型、豪宅级公区与超配精装，成为中环沿线改善市场的 “现象级” 选择。

项目核心亮点：超越期待的 “超配” 基因

1. 区位与交通：中环地铁上盖，便捷生活触手可及

  • 地铁优势：18 号线长江西路站（在建）地铁上盖，未来步行即可直达，18 号线作为横贯上海南北的黄金线路，可快速换乘多条线路，通达人民广场、张江等核心区域。
  • 中环红利：紧邻中环线，自驾出行便捷，快速衔接浦东、浦西各大商圈，属中环沿线稀缺的地铁上盖住宅项目。

2. 户型设计：上海罕见的 “超级尺度”，重新定义改善

  • 建面约 100㎡3 房
    • 3 阳台开创性设计：以往仅在别墅产品中偶尔出现，带来空间实用性的质变。北次卧可容纳完整床、办公桌及收纳柜，南向次卧达 “110㎡以上户型主卧级尺度”（放双人床、收纳柜、休闲座椅），主卧套房设计（双飘窗 + 独立卫浴），尺度感超越常规 120㎡户型。
    • 厨房升级：S 墙设计容纳双开门冰箱，同时释放厨房操作空间，解决传统百平米户型 “小厨房” 痛点。

  • 建面约 114㎡3 房
    • 三间卧室尺度媲美市面 130-140㎡产品，客餐厅空间开阔，可放置 6-8 人餐桌，厨房宽敞，堪称 “一步到位的顶奢 3 房”，是越级改善首选。
  • 稀缺性：建面约 100㎡3 房为区域断供多年的唯一户型，未来二手市场掌握定价权；二期独有的 115㎡3 房 2 卫，错过再无。

3. 公区与配套：比肩豪宅的 “生活场”

  • 超豪华设计天团：汇聚国内外高端设计团队，从用料、审美到理念均走在全市前列，塑造中环新城市天际线。
  • 实景兑现力：示范区已开放，用料扎实昂贵，实景比效果图更惊艳，比肩市区高端豪宅。
  • 会所与架空层：约 1500㎡会所 + 2500㎡架空层，总面积约 4000㎡，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等，满足社交、运动、休闲等多元需求；下沉会所引自然光入内，与庭院景观相融。
  • 归家仪式感：约 66 米宽、6.7 米高超级归家展面，采用保加利亚沉香米黄石材、安哥拉黑大理石、伊朗水墨玉石材等，搭配非遗金箔艺术画，仪式感拉满。
  • 地下车库：精装交付，首创 “中央车站” 概念，连通社区各空间，高效且私密，仅五星级酒店及千万级豪宅可见。
  • 景观设计：立体式自然景观花园，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，双轴线拓宽视野，环形回廊与下沉庭院相融，营造 “在家即度假” 的体验。

4. 精装与收纳：细节见 “高定”，实用与奢华兼具

  • 收纳系统
    • 厨房：精细化分区收纳，适配不同餐具尺寸，最大化利用空间。
    • 玄关：天然木皮鸡翅木包裹柜体，分区收纳高靴、吸尘器、行李箱等，底部镂空方便放置拖鞋与扫地机器人，背面洞洞板挂雨伞、包包。
    • 卫浴：镜柜内外双镜，收纳发箍、面膜、吹风机等，配备美妆冰箱冷藏贵重化妆品。

  • 精装标准
    • 品牌云集：主卫唯宝洗脸盆、高仪智能马桶与恒温花洒，松下空调地暖两联供，百朗新风系统，方太燃气灶 + 油烟机 + 洗碗机，博世蒸烤一体机等。
    • 用料奢华：墙面与地面大量采用岩板与奢石，卫生间墙面、阳台岩板通铺，标准堪比千万级豪宅。
    • 入户门：索福或美心定制轻卡门（钢芯 + 高强度钢板），博联七合一智能门锁（带智能猫眼、5.5 寸高清大屏，支持远程智控）。

总结：中环改善的 “终极之选”

招商序二期凭借地铁上盖的区位优势、超越常规的户型尺度、比肩豪宅的公区配置与精装标准，成为上海中环沿线 “现象级” 改善产品。对于追求一步到位、看重生活品质与资产潜力的购房者来说，项目不仅是居住空间的升级，更是掌握区域二手定价权的 “硬通货”。

预约方式：售楼处实行案场预约制，需提前致电 400-886-1552 登记，仅预约客户可进入销售现场，建议尽早锁定名额。