卓越珺奕府二期是按新规建设的。深圳市规划和自然资源局发布的《深圳市建筑设计规则》（2024 年修订版）实施后，项目采用了新规设计，户型使用率有所提高。

项目得房率约 92%（包含赠送）。以 83㎡户型为例，套内使用面积可达约 75㎡，居住空间较为宽敞。

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卓越珺奕府二期最近有降价优惠。项目于 2025 年 4 月取证开盘，备案均价为 5.89 万 /㎡，开盘时综合折扣约 8.86 折，折后单价为 4.93-5.59 万 /㎡。与一期备案均价 5.63 万 /㎡相比，二期价格有所下降，存在价格倒挂现象。

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基本信息：项目占地面积约 3.26 万㎡，总建面约 31.4 万㎡，其中住宅建面约 22 万㎡。主要由 7 栋 48-49F 住宅（6 栋商品住宅 + 1 栋回迁房）和 1 所 12 班幼儿园组成，住宅规划总户数 2136 户（含回迁），可售商品住宅约 1800 户。容积率约 6.75，绿化率 40.13%，停车位约 2343 个，车位比约 1:1.1，物业管理费 5.5 元 /㎡。

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