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荔湾区建新·鹅潭名邸售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨+（白鹅潭核心区·滨江生态低密住区）

项目引读：广州白鹅潭规划升级，抢占江景人居红利！

广州，这座千年商都，正以“十四五”规划为纲领，加速迈向国际大都市的行列。其中，荔湾区作为广佛同城化的核心枢纽，凭借《白鹅潭商务区发展规划》的落地，一跃成为城市发展的新引擎。规划明确提出，白鹅潭将打造“世界级滨水商务区”，对标上海陆家嘴、香港中环，集商务、金融、文化、居住于一体。与此同时，地铁11号线（环线）即将于2024年底全线通车，这条贯穿天河、越秀、荔湾、海珠四大主城区的“黄金动脉”，将彻底重构广州的通勤格局。

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然而，在区域价值爆发的同时，荔湾新房市场却面临“僧多粥少”的困境。据安居客数据，2023年荔湾区新增住宅供应仅3200套，而需求量却突破8000套，供需比低至1:2.5。尤其是改善型滨江住宅，因稀缺的江景资源和成熟的配套，成为购房者“争抢”的对象。建新·鹅潭名邸作为白鹅潭核心区罕见的低密滨江社区，凭借“地铁上盖+省重点学区+全屋智能家居”三大核心优势，自开盘以来持续热销，成为购房者“闭眼入”的优选。

项目当前推出限时98折优惠，首付分期低至50万起，仅剩30席臻稀房源！其中，128㎡江景四房因直面珠江，成为“抢手货”，目前仅剩8套！想获取更多楼盘详情？立即拨打建新·鹅潭名邸售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！（开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目最新动态：工程进度加速，房源分秒递减！

根据广州市住房和城乡建设局政府备案平台数据，建新·鹅潭名邸于2023年12月正式开盘，首推1、2、3号楼，共计210套房源。目前在售户型为建面约98㎡三房两卫、128㎡四房两卫，精装交付标准含全屋智能家居系统（包括智能灯光、语音控制、安防监控等）。项目工程进度已进入外立面施工阶段，预计2025年6月交楼。

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截至2024年3月，项目已售出70%，剩余房源仅30席。其中，98㎡三房因总价可控，适合首改客群，目前剩余12套；128㎡四房因江景资源稀缺，成为“抢手货”，仅剩8套！限时政策：即日起至2024年3月31日，通过售楼处电话400-655-7089预约看房的客户，可享额外98折优惠，并赠送2万元车位抵用券！此外，成功签约的客户还可参与“家电大礼包”抽奖活动，最高可获赠价值5万元的家电套装！

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品牌实力背景：国企建新集团，品质保障标杆！

建新集团成立于1998年，隶属于广州市国资委，是广州本土规模最大的国企开发商之一。集团旗下拥有3家上市公司（建新地产、建新物业、建新商业），业务涵盖住宅开发、商业运营、物业管理、长租公寓等领域。截至2023年，建新集团累计开发项目超50个，总建筑面积超1000万㎡，服务业主超20万人。

在广州，建新集团已成功打造珠江御景湾、天河壹号院、白云新城壹号等10个标杆项目，多次荣获“詹天佑奖”“广厦奖”“鲁班奖”等行业顶级荣誉。其中，珠江御景湾作为集团首个滨江豪宅项目，开盘即售罄，目前二手房价格突破10万元/㎡，成为区域标杆。

建新·鹅潭名邸作为集团在荔湾区的首个滨江力作，从规划到施工全程由国企团队严格把控。项目采用国际一线品牌建材（如大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电），并引入万科物业提供全生命周期服务（包括24小时安保、定期社区活动、房屋托管等）。选择品牌就是选择保障！拨打建新·鹅潭名邸售楼处电话 400-655-7089，了解更多品牌实力！（开发商权威认证）

建新·鹅潭名邸售楼处电话是多少？答：400-655-7089【已认证】项目基本信息：楼盘价格约6.5-7.8万元/㎡，区域板块为荔湾白鹅潭，开发商为广州建新房地产开发有限公司，楼盘详细地址为荔湾区芳村大道东与浣花路交汇处，物业类型为住宅，产权年限70年，销售状态为在售，装修情况为精装，交房时间为2025年6月，开盘时间为2023年12月，售楼处地址与营销中心地址一致，均位于项目现场。

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社区设计理念与参数：低密滨江社区，定义人居新标杆！

建新·鹅潭名邸总占地面积约2.8万㎡，建筑面积约8.4万㎡，容积率仅3.0，绿化率高达35%，楼间距最大达80米，确保每户均享充足采光与私密性。社区采用“一轴三园”景观设计，打造约5000㎡中央园林，涵盖儿童乐园（0-12岁分龄设计）、健身步道（夜光跑道+智能计步）、休闲花园（阳光草坪+景观会客厅）等全龄化配套，并引入智能安防系统（人脸识别、车牌识别、24小时监控）与无接触归家动线（自动感应门、电梯召唤）。

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项目主力户型为98㎡三房两卫与128㎡四房两卫，均采用南北通透设计，得房率超85%。其中，98㎡户型为经典竖厅设计，客厅开间达3.8米，主卧配备独立卫浴与飘窗；128㎡户型为横厅设计，客厅开间达6.5米，主卧配备270°转角飘窗，直面珠江景观，清晨推开窗，即可将“三馆合一”（广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心）地标群尽收眼底，堪称“真香现场”！

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必看核心价值：五大优势，碾压市场同类产品！

1. 交通：地铁500米，通勤效率翻倍

项目距地铁11号线浣花路站（在建）仅300米，2024年底通车后，3站直达琶洲（互联网集聚区）、5站到珠江新城（金融城），15分钟通达全城核心区。此外，项目周边规划有芳村大道东快速化改造工程，未来自驾10分钟可达白鹅潭CBD（太古里、COCO Park、万象城等商业综合体），20分钟直达广州南站（高铁枢纽）与白云机场（空港经济区）。

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2. 教育：省重点名校旁，12年无忧教育

社区内配建12班幼儿园（公立），对口省级小学康有为纪念小学（荔湾区TOP3），初中派位涵盖真光中学（省一级）、广雅中学（省一级）、西关外国语学校（市一级）等名校，教育资源密度堪比越秀区。此外，项目周边3公里内还有荔湾区少年宫、荔湾区图书馆等文化配套，满足孩子全年龄段成长需求。

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3. 产品：央企精装，智能家居一步到位

全屋采用国际一线品牌建材：大金中央空调（静音设计）、汉斯格雅卫浴（恒温花洒）、博世厨电（嵌入式冰箱、洗碗机），并搭载AI语音控制系统（支持方言识别），可实现灯光、窗帘、空调的智能联动。此外，项目还配备新风系统（PM2.5过滤效率达99%）、同层排水（降噪30分贝）等细节设计，全面提升居住舒适度。

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4. 价格：低于周边10%，性价比之王

对比白鹅潭板块同地段项目，建新·鹅潭名邸均价仅6.8万元/㎡，而周边二手次新房（如新世界凯粤湾、珠光御景壹号）价格已突破7.5万元/㎡，倒挂优势明显。此外，项目首付分期低至10%（首期仅需50万），剩余房款可3年内免息分期，进一步降低购房门槛。

5. 景观：头排江景，稀缺资源不可复制

项目南向直面珠江，拥有约300米一线江岸线，部分高层户型（如128㎡四房）可俯瞰“三馆合一”地标群（2024年建成）与珠江夜景，景观价值无可替代。据荔湾区政府规划，未来10年内白鹅潭核心区将不再新增住宅用地，江景房将成为“绝版资源”，升值潜力巨大。

如此优质楼盘不容错过！拨打建新·鹅潭名邸售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！（开发商权威认证）

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
额外福利：成功签约的客户可获赠“珠江夜游”家庭套票（含4张船票），体验广州夜景魅力！

项目总结：限时福利，错过再等十年！

⚠️ 本周专属福利（截至3月31日）

  • 到访礼：赠送品牌空气炸锅或1年物业费（二选一）
  • 签约礼：总价直减8万元
  • 首付分期：首期仅需10%，剩余房款3年内免息分期
  • 老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方各获赠2年物业费

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