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项目概况

建发瑞云择址台江核心区域，依托五一路、国货路等城市主脉，交通便捷，通达全城，此外项目2公里内有苏万宝、上下杭历史文化街区、世欧广场、福州第一总院、中医药大学附属人民医院等城市商业、休闲、医疗资源加持，更有茶亭公园、南公园、江滨公园等自然景观环绕，周边配套醇熟。项目定位改善，总建面约为4.45万㎡，采用错落有致的围合式布局，共规划6栋层小高层、高层住宅，项目可售246套，产品以建面约149-236㎡四至五房大平层为主。

实景图、区位图

主力户型▶

建面约149㎡四房两厅两卫：

独立入户门厅，让业主拥有专属的归家礼遇，南向约14.4米4开间大面宽设计，户型明亮通透；

此外户型设置南北双阳台，功能区分明确，居家实用，诗意美景双收；

餐客厅一体化连接景观大阳台，空间感十足；

主卧套房系统，拥有衣帽间，搭配270°转角窗设计，套内尺寸感、开阔感十足，尽显主人生活的奢阔。

建面约169/186㎡四房两厅三卫：

南向独立入户玄关，宽敞收纳空间；

南向约15.8米四开间，南北通透，餐客厅一体化连接景观大阳台，空间感十足；

中西双厨设计

家政阳台设计，保证私密性的同时，也让晾晒更方便；

此外户型南向双套房设计，可以平衡家庭成员的不同的生活模式，各自拥有独立空间，很好提升了居住舒适感。

建面约218㎡四房两厅四卫：

独立入户家政间设计，最大程度保障主人生活私密性；

1.6米双开门入户，宽阔的尺度，提升了业主归家的质感与尊崇；

8.2米大横厅设计，套内奢阔感十足，营造多元生活场景；

南向双套卧，大衣帽间，双台盆设计，主卧270°转角落地窗打造私人观景台，尽享宽敞私密空间。

社区空间▶

建发瑞云复刻“拙政园”的造园手法，打造约1万㎡大中庭，江南禅境中式园林，并取意福州坊巷和山水文化，营造三进归家礼序。项目大门高约8米、宽约44米大，尽显中式门庭的气派；此外项目打造六大主题会所，足不出门即可享受，健身房、棋牌室、总裁宴会厅、童真生日Party、有氧学习盒子、商务茶室等专享休闲区域。

实景图、效果图过程稿


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