万科未来之光

万科未来之光

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万科未来之光售楼处电话：400-116-7278，项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占地面积4000平方米，此外还需配套社区体育活动场地，占地面积3000平方米。

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========= 项目基本信息 ==========

总占地面积：约9万㎡

总建筑面积：约30万㎡

容积率：2.91

绿化率:35%

开发商：深圳安万置业有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

批地时间:2022年4月

交房时间:2024年9月

再售面积:73㎡/80㎡/98㎡

项目首批于2022年11月27日开盘，线上线下去化约295套，去化率达71%。12月底加推119套80㎡户型，目前也买的七七八八了。

01 项目情况项目是2022年首轮集中宅地出让万科+深圳安居集团拿下的尖岗山新地块A012-0112，位于宝安区新安街道，广盛路与广泰路交汇处东北侧，背靠尖岗山，面朝曦城别墅区。
项目占地约7.4万平，总建面约29.9万平，其中住宅面积19.1万㎡、商业1.05万㎡、12班幼儿园（含3班幼托）4000㎡，还包含了公交车首末站、社康、老年人日间照料中心等基础配套。项目容积率仅为2.91，绿化率35%。

02项目配套

【教育】项目配套幼儿园，步行可达南方科技大学附属中学宝安学校（南科大管理 2023QS排名广东第一）、宝安中学（集团）实验学校（宝中集团名校）、曦城协同国际学校（可选就读美国高中）。

其中，南方科技大学附属中学宝安学校，是由深圳市宝安区政府投资建设，宝安区教育局直属，委托南方科技大学管理的一所九年一贯制义务教育公办学校。学校前景很不错！

南方科技大学附属中学宝安学校效果图

【交通】步行可达地铁5号线兴东站，周边地铁12号、15号线规划中。

【商业】项目配套约1万㎡精致商业满足一站式生活需求；5公里范围内海雅缤纷城、壹方城等商圈环绕。

【生态】低密纯居住区，约76%森林覆盖率，六山二水四公园环绕，背靠尖岗山，近邻宝安公园。
总的来说，项目的居住环境蛮不错的，就是周边配套略显欠缺，如果对地铁交通依赖不高，又比较看重居住品质和教育资源的话，其实还是可以看一看这边的。

项目效果图03户型鉴赏

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