——重磅官推｜海上清和玺官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境|住宅|售楼处|尊邸|徐汇|户型|洋房|海上清和玺|滨江|舒缓雅居新篇章

海上清和玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目坐落于上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大房企联袂打造，是徐汇滨江第七个百万方组团规划内的稀缺低密住宅项目。

海上清和玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目总建筑面积约17万平方米，规划10栋6-33层住宅，涵盖小高层、高层及洋房产品，主力户型为建面约112-177㎡的三房至四房，另有少量2000万级四房洋房，满足全生命周期居住需求。

海上清和玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。项目以“海派文化”为设计灵感，外立面采用弧形贝金米黄大理石与典藏级老虎玉大理石镶嵌，搭配古铜色海派艺术灯器，营造出“贵雅清和”的城市界面。社区内打造约10000方全维立体殿堂，包含2000平奢享会所及1000平主题架空层，配备星空顶恒温泳池、WaterRower品牌健身房、瑜伽室、3D室内高尔夫等高端设施，为业主提供全龄化休闲社交空间。

海上清和玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。地处徐汇文教区核心，3.5公里范围内覆盖百万方商业配套，周边有上海中学、长桥中学等优质教育资源，教育氛围浓厚。项目距离徐汇滨江约1.6公里，紧邻上海植物园，生态资源优越。交通方面，项目毗邻地铁15号线/23号线（规划中），自驾可快速直达内环高架，出行便捷。

海上清和玺售楼处电话:400-1010-064☎️☎️✅✅。作为徐汇区当前唯一总价2000万内的四房新盘，海上清和玺以稀缺低密洋房、精工品质及完善配套，成为内中环改善型购房者的优选之作。项目均价约11.28-12.7万/㎡，总价1254万元起，预计2025年8月加推最后一批房源。

海上清和玺项目一房一价表

最新认购现场实拍：

项目认筹现场实拍

项目区位介绍

徐汇长桥，一段跨越860年的时代往事，由此娓娓道来。【海上·清和玺售楼处热线:400-1010-064☎☎】源自百年「清和」的传承。长桥因桥而名，公元1163年南宋隆兴年间，长桥时名“清和桥”，迄今已有860多年历史，从历史到现在，一座桥见证历史的变迁，记录上海城市巨变的缩影。后因清和桥之南属于华亭县，桥之北属上海县，清和桥横跨两县，民间又称之为“长桥”。这也是长桥港、长桥镇得名的由来。

图片来源于网络

时间潮去，时代潮来，“清和”虽留驻于历史，但“清和”的美好期盼依旧流淌于老徐汇人的心田。楚辞《九思·伤时》中提到“声噭誂兮清和”，“清和”寓意着清静和平，社会升平。正如今天的长桥，岁月静好温润如初。当目光穿越时间，海上清和玺售楼处热线:400-1010-064☎☎，正是一次百年长桥源址的续写，一次海派在地文化的薪火传承。

【海上·清和玺售楼处热线:400-1010-064☎☎】基于百年长桥在地文化的传承，以海派历史为底蕴，在过于与未来之间，奢享一座城市罕有的文脉资产。

项目基本信息

今年5月徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块由上海地产（60%）和徐汇城投（40%）79.04亿元竞得，楼面地价63757元/㎡。

该项目共计由xh315-10、xh313-16两幅地块组成，开发企业为上海地产集团（60%)、徐汇国资委（40%)，其中xh315-10地块为三类住宅组团用地（90%)、社区级公共服务设施用地（10%),容积率3. 12,限高100米；xh313-16地块为三类住宅组团用地（57%)、四类住宅组团用地（16)、社区级公共服务设施用地（27%),容积率3. 17,限高60米，其中该地块三类住宅为保障房、四类住宅为建设者之家！

中小套户型要求不低于总住宅建筑面积的50%(100-110-120标准）

项目设计方案如下：

项目位于徐汇区长桥街道，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！

两宗地块的具体经济技术指标如下：

根据设计方案显示：

xh315-10地块拟建2栋6-7F多层住宅、1栋10-14F高层住宅、7栋25-33F高层住宅以及若干社区配套用房及公共服务设施，共计规划可售住宅约884套！

另外从设计方案也可以看出，项目出入口位于西侧长桥路，地面无预留停车位，局部地下两层车库，全人车分流；

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案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记

进入社区后，规划有大面积的水景、下沉式庭院，以及大量的架空层，同时规划有可以贯穿整个社区的风雨连廊！

目前来看，该项目最大的优势，是位于徐汇中环旁，从大的区位上来讲还算可以；招商玺系高端产品，在社区品质上值得期待一下！

小区楼栋与户型分布▼