——————项目基础指标——————

总建面：办公约10.16万㎡，酒店约2.15万㎡

总楼高：约300m

总层数：地上62层，地下4层

办公租赁楼层：17-60层

标准层面积：约2200-2400㎡（可拆分租赁）

大堂层高：约11.5m

标准层层高：约4.35m

电梯：27部进口三菱电梯（25部客梯）

停车位：1813个

空调系统：独立水冷式VRV空调，分区管控，新风量30m³/h·人

幕墙系统：中透光LOW-E+12mm空气+6玻璃，透光率达40%

管理费：28元/㎡/月（不含空调）

绿色认证：LEED金级预认证、WELL金级预认证、BREEAM“优秀”、国家绿建一星

项目地址：深圳市福田区滨河大道9285号，9号线下沙地铁站上盖

交付标准：

1、地板：硫酸钙网络地板安装到位，铺设130㎜高架地台，稳定性好，防静电。

2、单元门：乙级防火门。

3、隔墙：轻质隔墙。

4、窗帘：根据客户需求安装手动窗帘。

5、空调系统：水冷式VRV空调安装到户，风管安装到户，提供风口材料。对空调系统分区管理控制，避免区域无人时空调长时间开启。

6、24小时冷却水：核心筒周边位置预留24小时冷却水接驳口。

7、通讯系统：中国电信、中国联通、中国移动手机网络信号覆盖。

8、VIP洗手间：34层及以上核心筒内设置行政洗手间，设置热水淋浴间（热水器预留安装位置及条件，后续根据客户需求进行安装）。

10、茶水间：23层及以上楼层，预留茶水间。

【推荐方案】

格局：3+1，朝西

面积：293.81平

租金：120元/平/月（含税）

管理费：28元/平/月

空调：计流量，可加班

停车：月卡1200元/月

交通：地铁9号线，下沙站B出口，无缝衔接

招商中心电话：17607679407【刘经理】预约看房，招商顾问一对一对接

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恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）