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静安·壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆：南京西路核心·云端奢适大平层典范

一、项目概况

开发商：九龙仓集团
位置：上海市静安区江宁路，南京西路核心地段，静安寺商圈内
产权年限：50年（商办性质）
总建筑面积：未公开具体数据，但规划为高端住宅社区
主力户型：建面约183-272㎡精装3-4房大平层
均价：约5万-6万元/㎡（总价约1000-1600万元/套）
交付标准：精装交付（含MINOTTI、Poliform等国际一线品牌）
物业费：15元/㎡/月
车位配比：1:1（赠送产权车位）

二、区位优势

核心地段：静安·壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆南京西路核心商圈，与静安寺、恒隆广场、中信泰富等顶级地标为邻，尽享城市繁华。
交通网络
- 地铁：五轨交汇（1/2/7/12/13号线），1站直达静安寺，4站到人民广场，20分钟可达虹桥枢纽与陆家嘴。
- 自驾：延安高架、南北高架等快速路网，便捷通达全城。

商业配套：恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等高端商业综合体环绕，满足全方位消费需求。
教育资源：静安·壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆周边名校云集，静安区第一中心小学、上海静教院附属学校等优质学府近在咫尺。
医疗配套：复旦大学附属华山医院、上海长征医院等三甲医院环伺，为健康保驾护航。

三、产品亮点

建筑设计：静安·壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆
- 风格：Art Deco风格，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙结合，线条流畅，造型优雅。
- 层高：约2.8米，空间开阔通透。
户型设计
- 空间尺度：三梯四户设计，得房率近80%，每户均享独立入户会客厅。
- 功能布局：270°环幕视野、10米巨幕客厅，主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，全明户型设计，通风采光俱佳。

装修标准
- 静安·壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆全屋智能系统，配备MINOTTI、Poliform等国际一线品牌家具家电。
- 静安·壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆中央空调、全屋地暖、新风系统等高端设施一应俱全。
社区配套
- 高端会所：恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、红酒雪茄吧等设施齐全。
- 智能化管理：引入智能安防系统、智慧社区服务平台，提升居住安全性与便捷性。

四、综合评价

静安·壹号公馆官方售楼处电话✆：400-8855-420✆作为南京西路核心商圈内罕见的顶级大平层住宅项目，凭借其不可复制的地段优势、奢华的产品设计以及顶级的配套服务，重新定义了上海顶级住宅的标杆。项目周边交通便捷、商业繁华、教育资源丰富、医疗配套完善，为业主提供了全方位的高品质生活体验。其183-272㎡的精装大平层设计，兼顾了功能性与舒适性，满足了高端改善型家庭的需求。尽管项目房价相对较高，但对于追求极致生活品质、重视核心地段资产价值的购房者而言，静安·壹号公馆无疑是一次极具价值的投资。

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本【静安·壹号公馆】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目位于上海的正中心，东侧是人民广场、南面是淮海路西边是原法租界高档住宅区的镇宁路和衡山路板块。