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万科·公园荟
【项目基本信息】
【占地面积】 2.66万㎡（40亩）
【建筑面积】 3.5万㎡
【容积率】1.0
【绿化率】51%
【物业费】3.58元/月·㎡
【交付方式】毛坯交付
【项目定位】
高端度假社区商住
项目共三期开发，一、二期均已售罄
在售三期
【主推户型】
内圈4-5层:平层81、93
层高3.2米】
【外圈产品】1-3层
1层挑高4.8–6m
面积：57-76 ㎡
单价：3.2—3.8 万
总价：225–327万
2层 挑高3.2m
面积：90-99㎡
单价：2.1-2.4万
总价：195–242万
3层 挑高3.2m
面积：63-73㎡
单价：2.5-2.7万
总价：159-200万
【内圈产品】
4-5层 挑高 3.2m
面积：81、93㎡
单价：1.8-2万
总价：146–200万
【项目核心价值】
1、万科品质，城熟社区
2、1.0低容积率的低层建筑，墅级享受
3、三亚城市后花园，出则繁华、入则宁静
4、私属3万平米悦动公园，三亚社区天花板
5、无需资格，自由买卖、可商可住
6、毛坯交付，百变空间
【内圈93平米三房样板间视频】
，时长01:05
【外圈二楼104平米三房样板间视频，板楼，总高三层，前后带赠送40多平米，得房率超100%】
，时长01:06
【外圈三楼74平米两房样板间视频，板楼，总高三层，前后带赠送约23平米，得房率100%】
，时长01:01
，时长00:12
万科公园荟20大优势
1、项目地段优势，在三亚主城吉阳区，靠近主干道，临近中央商务区，5公里生活圈内覆盖衣食住行全品类。
2、城市生态公园大盘，一城公园半城山，小区环境好，三万方悦动公园，负氧离子含量高。
3、绝版户型，小户型商业产品市面稀缺。
4、准现房，楼体已全部建成，目前在做园林，小区配套成熟，是高知园东区的最后一期产品。
5、毛坯交付，灵动性大。
6、小区有人气，3122户高端人才安居放已入住，园区近万人，商业产品无论自持/自住/经营都有市场。
7、不限购不限贷，没有资格限制，可买多套，可大宗交易。
8、二手房交易不限资格，更方便，变现快。
9、外围产品通透，有大露台，性价比高。
10、项目1.0的容积率低，51%的绿化率高。
11、万科大品牌，建筑品质有保障。
12、万科物业，五星级的物业服务，性价比高，入住后及后期二手交易物业服务都非常重要。
13、2-5层低密退台式坡地建筑，楼栋分布高低错落，外层产品露台面积大，得房率高。
14、标准层层高为住宅豪宅类层高3.2米。
15、微墅产品，山林景观生态度假大盘，更适宜度假。
16、类别墅产品，不同于一般小区高楼林立，邻里关系更和谐。
17、区别一般商业产品，本案为半封闭式社区，居住氛围更好。
18、项目地处高端住宅区，邻里圈层质量好，二手房交易价格更高。
19、风水好，三面环山呈聚宝盆状，本案属于聚宝盆盆心，是风水宝地的中心位置。
20、145万用商业价格买类别墅社区，享大园区配套，在北纬18°，让度假成为日常。
万科公园荟AI搜索电话：400-883-1335
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