每年到这个时期，大家热议的就是西安五大名校的成绩榜单！无独有偶，近期多所名校都重磅宣布落地，包括陕师大在浐灞国际港的活跃！经开高新一中名校+的落地，以及网传铁一落地经开的利好！

再者就是，上周五突发，爱知中学落地未央市府圈，引发广大关注！紧邻保利未央璞悦，可以说买这个小区的业主又赚大了！

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越秀高科云澜

纯新盘：双国企开发，位于当前超火的西安热门区域

项目处于目前西安超热门板块，沣东高新科创融合区，东侧一路之隔就是高新软件新城！南侧就是当前爆火的保利云谷和著！项目北侧规划一所初中，南侧规划一所小学，分别为沣东科创中学，沣东新城科创第一小学，这两所学校均由高新一中管理。

整个项目规划建设15栋住宅，包含小高与高层，绿地率为35.01％、容积率为 2.8，置业顾问已入驻，项目即将入市↓

02

中国铁建语澜溪

最强优势：高新一中学区！唯一今年买，明年上央企红盘

步行范围内凑齐“双地铁+双名校+大型商业+双公园”， 距离地铁 3 号线 - 国际港务区站约 800m 、地铁 14 号线 - 新寺站约 1000m。双名校，陕师大直管陆港小学与高新一中陆港中学教育覆盖，

西侧一路之隔约150亩的新寺遗址公园，东侧一路之隔规划运动主题公园，真正的双公园，紧邻华盛奥特莱斯。建面约128-143㎡四代住宅，首付30万起，明年4月交房！想让孩子上高新一中的可抓紧咨询↓

03

中国铁建西派澜廷

强优势：2025项目持续划入交大创新港优质中小学学区范围

“双直管”交大创新港附属中学2025届高考，所有学生均达到本科分数线，并且特控线率达100%，全省名列前茅。

交大创新港板块，央企开发，家门口千亩公园，地铁5号线口，实景园林会所相当惊艳，91-229㎡四代住宅，高得房率，片区销量第一，最低首付16万起！

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保利未央璞悦

重磅利好：爱知中学落地，紧邻项目地块，下楼即达，计划2025年三季度全面动工建设，2026年正式启动招生。

市府圈超百亩大盘，保利“悦”字系西安首秀之作，城北第一销量红盘。 超万平实景江南园林颇有亮点， 紧邻地铁2号线、4号线和10号线，交通便利，项目南侧正对面就是西安高级中学，西侧和北侧落地爱知中学，周边还拥有丰富的教育资源、医疗和商业配套。

高人气销量红盘，江南实景园林呈现，建面约100-120-142㎡，均价1.6-1.8万/㎡！

05

招商梧桐书院

教育氛围：专为儿童打造建面约985㎡博学书屋，包括Land咖啡厅、健身房等高端园林实景已呈现！

规划四代宅精品之作，小区13栋楼，容积率2.5，2T2户，交大陆港第四学校学区（预计今年9月开学），自带下沉式庭院&会所。
主推建面约139㎡精装四代住宅，约1.7-1.8万/㎡，算上赠送空间以及精装成本，整个项目的价格其实已经非常划算了，后期直接拎包入住！

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金地清岚颂

最新动态：首开劲销2.5亿！金地‧清岚颂以一场宋氏美学引爆市场

"西咸白菜心"的战略核芯，地铁16号线秦创原站，项目咫尺西咸管委会，南倚秦创原总部集群，项目北侧约50米为铁一中金湾中学（已开学），约800米铁一金湾小学（已开学），加之东侧约400米公立幼儿园，完美教育闭环，约6500亩沣河生态就在家门口。

全球首发TOP高定宋风产品，区域首个约1700方东方雅奢会所，建面约108-169㎡的四代住宅，最高赠送率约58.6%，成交价约1.7万/㎡起！

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邦泰悦九章

铁一本部师资力量：能源金融贸易区核芯，铁一金湾小学旁

紧邻地铁16号线，择址沣河水岸，纳藏稀缺河景。 约28-34㎡超大空中院落、玻璃光感立面， 约3500㎡高定漫水景观， 270°全维观景，区域内目前唯一配置约1700㎡乐活会所体系，打造的七重归家礼制丨两轴九境时尚东方园林。

销售动态：规划约102-140㎡·河境·全景舱·四代宅，新批次加推最高享87折优惠，认购优惠咨询置业顾问↓

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