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孝感市，包括7个地方：孝南区、孝昌县、安陆市、汉川市、云梦县、大悟县、应城市黄冈市包括10个地方：黄州区、麻城市、武穴市、红安县、罗田县、英山县、浠水县、蕲春县、黄梅县、团风县

文章导读

盘龙城的人口，一直是一个谜。

2020年第7次人口普查数据显示，盘龙城的常住人口为23万人，考虑到统计时是疫情期，可能存在部分居民没有返回武汉的情况，所以这几年，黄陂官方公布的盘龙城常住人口数据在25-30万左右

PS:中国每10年进行一次人口普查，数据相对准确，其余时候就抽样调查（比如抽查几个社区的人口，以这个社区人口增减推估整个盘龙城开发区的人口变动情况，相对不那么准确，仅供参考）

盘龙城的常住人口，分为三个部分，分别是：

  • 市区居民搬迁过来

  • 黄陂土著在盘龙城买房迁移过来

  • 湖北非武汉的县市居民迁移过来

小编推测，这三部分人群占比大约在3:3:3，但具体占比多少，网上一直没有个详细的数据，小编综合多份政府文件、统计公报及学术研究文章，梳理出以下关键数据与来源特征：

指标

数据

常住人口总量

≈23万人

黄陂区2020年第七次人口普查分析

占黄陂区比重

约20%

黄陂区2020年第七次人口普查分析

户籍人口

≈12万人

盘龙城管委会2022年内部会议纪要

外来人口占比

超70%

武汉市规划研究院《黄陂新城人口研究》（2021）

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盘龙城的人口结构

汉口主城外溢刚需群体

来源区域：江岸区（后湖）、江汉区（常青花园）、硚口区等汉口核心区

迁移原因第一个是盘龙城的房价便宜，2020年盘龙城新房均价约1.1万元/㎡，仅为汉口二环内价格的40%；第二个是盘龙城和汉口只隔着一条河，交通便利，地铁2号线延长线（2016年通车）实现30分钟直达汉口火车站；

大家去盘龙城人多的地方，不时能听到标准的汉腔，以中老年人居多

省内迁移人员

2010年左右，盘龙城的房价在3000左右，这对于湖北刚需客的吸引力还是蛮大的，数据显示孝感市人最多（占比12%）：尤其是孝南区、大悟等地方，因地理毗邻（距孝感市区仅30公里）；黄冈市也不少（占比8%）：主要来自红安、麻城、罗田等县市；其他地市（5%）：天门、仙桃等江汉平原地区。

黄陂本地土著

黄陂人，特别有钱的喜欢在汉口买房，15个农业街道中的普通群众和农村人口则在盘龙城买房（王家河人喜欢在前川买房，祁家湾人喜欢在盘龙城买），住在盘龙城，工作在汉口是许多人的生活方式

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盘龙城面对的问题

盘龙城，相对于汉口和东西湖，面对的问题还是蛮多的，主要几个如下：

✅ 缺乏就业岗位：20年前的盘龙城还有一些工业，后来大部分外迁到横店，盘龙城开始以住宅开发为主，目前盘龙城居民就业多集中在汉口市内、汉口北、东西湖宏图路、佳海与横店临空产业园，大批就业者早晚要跑很远的距离，导致早晚高峰期府河大桥和盘龙大桥都存在拥堵现象

✅ 配套不够完善：按盘龙城40万常住人口计算，盘龙城还欠缺公园、学校、超市、体育场所等

✅ 产业以低附加值商贸、代工为主，高技能岗位匮乏，人口粘性不足。未来需要国家级武汉临空经济区推动产城融合，避免陷入长期“睡城”困境。

您是哪里人来盘龙城定居的呢，欢迎在文章后留言讨论！

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主编：黄陂散人

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