1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅新增供应约1.43万㎡，均来自华昌上郡，成交呈现量涨价跌态势，面积低位回升至0.70万㎡，主力成交为南湖一号、城投云璟和湖湾之尚，结构中以低价刚需为主，均价跌至10255元/㎡。

本周主力成交面积段80-90㎡占比达32%，遥遥领先其他面积段，单价段1.0万以下和1.0-1.2万分占51%和35%，其余仅占14%，市场成交以低价刚需主导态势明显，总价段百万以下占比达39%，稳居首位。

本周市区别墅市场迎来城投华昌上郡新增11套联排产品，面积约0.24万㎡，成交仅1套，来自联发君樾西湖，均价约18465元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.7.7-7.13

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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