顶楼的房子价格便宜，而且免费赠送的露台，还可以提高利用空间，所以深得人们的喜爱。

特别是对于年轻人来说，露台为年轻人提供了更多设计想象空间，在日常生活中，还能充当一个功能区去使用

只是在选择顶楼带露台的房子时，千万不要觉得这种房子就一定大有好处，实际上，它同样也有不少的缺点，需要我们提前去了解，避免踩坑。

这一期内容我们就一起来看一看，有一种痛苦叫搬入“顶楼带露台”的房子！漏水反反复复，让人苦不堪言

.01顶楼带露台有哪些优势？

1、性价比更高

很多开发商在设计楼层时，顶楼的房子都会额外赠送露台，

对于这样的顶楼，其实可以放心入手，一般额外赠送的露台空间是非常大的，买入以后就可以根据我们想要的设计去改变露台布局，从而提升居住舒适度。

2、隐私性好到爆

顶楼是所有楼层当中隐私性最好的楼层，而且露台又刚好在顶楼的上面，这也就意味着，露台的空间只有住在顶楼的人才能上去，其他的楼层是上不到这里的，你的居住体验也会提高好几个等级。

比如你在顶楼露台上，不管是作为休闲区还是儿童乐园，都不用担心别人会打扰到你们。

喜欢种花养草的人，可以将顶楼露台打造成一个小花园，天气晴朗的时候还可以欣赏外面的风景，没有邻居的干扰，所以也不用担心噪音影响，时时都能享受属于自己的美好时刻。

3、尽情改造

顶楼露台的房子一般露台的面积都会比较大，这样就可以去合理利用这个空间，将其打造成自己想要的样子！

喜欢种花养草，可以在露台上种植各种花草树木，将它打造成一个私人小花园；

如果喜欢热闹的话，还可以将露台打造成一个小型的休闲区，空闲的时候可以邀请商量好友来这里喝茶闲聊，撸串烧烤，增进朋友间的感情。

.02为什么我搬入顶层带露台的房子又后悔了？

1、漏水最头疼

居住在顶楼带露台的房子里，最头疼的问题就是时常要遭受渗水、漏水的风险！

所以说开发商在设计的时候已经在顶楼装上了防水层，但质量不好，一段时间之后，顶楼就会出现漏水的情况。

有很多买了顶楼的朋友都吐槽，一开始入住还可以，两年左右时间就会出现漏水情况，后期维修又费力费钱，特别麻烦。

如果不能及时去解决的话，一旦漏水，家里就会变得特别潮湿，到时候不是墙壁发霉，就是墙面脱落，装修遭殃，还得费钱维修！

所以，如果买了顶楼住宅，就一定要费点心思去重新做防水，而且露台面积大的话，防水还要多做，这样算下来，就需要耗费更多防水材料和人工成本，难免让人心疼。

2、电梯爬楼麻烦

如果你选择的顶楼是那种电梯高楼层住宅，那么，日常出行就只能依赖电梯了，

当你入住顶楼之后，你就会发现，楼层越高，等待电梯的时间就越长，这种情况躲都躲不掉。

尤其是在上下班高峰期的时候，每次等电梯都需要花费更长的时间，如果着急出门办事的话，就会觉得苦不堪言，

而且如果你居住的楼层人比较多的话，甚至有的时候还会遇到抢电梯的情况，比如有的人为了等家人一起出门乘坐电梯，就会不让电梯上下走，干脆挡着电梯口，遇到这种情况，简直就要无语了。

最令人担忧的就是，住在高层的安全隐患问题，一旦发生地震，火灾等突发情况，电梯是无法乘坐的，逃生就只能靠爬楼梯或者等待救援，这种逃生难度就更大。

3、水压老是跟不上

对于居住在顶楼的住户来说，用水问题也是需要特别重视的，毕竟每天洗澡、煮饭洗菜都需要用到水，

可住顶楼的烦恼就来了，因为离地面较远，就时常会出现水压不稳定，冲个凉就特别麻烦，

一旦水压不足，冲凉时，水流就忽大忽小，尤其是冬天高峰期冲凉，因为水流太小，热水始终上不了，好几次都冲冷水，感觉冲凉真无语。

文末结语：

住在顶楼带露台的房子，虽然可以享受不错的私人空间，而且住得高，看得远，风景也更加美丽，但缺点也有不少，建议多了解之后再做选择，避免影响生活。