4月14日，浑南区智慧一街东全运三路北-2地块，以单价5000元/建筑平方米被郡源地产成功摘得，打造郡源·盛京文華。

时隔三个月，又有重磅消息传来，郡源·盛京文華旁智慧一街东全运三路北-1地块将挂牌交易。

据悉，地块土地面积19734.01平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.2大于1.0，商业比例为0，建筑高度不大于55米（应取得净空批复），起始价6000元/建筑平方米。

地块南侧紧邻辽宁省图书馆、省博物馆等省级大型文化场馆配套，及占地约占地177公顷的新市府板块“中轴”浑南区中央公园，以及1公里内覆盖有沈阳市政府、创新天地组成的行政办公中心等。

由“四馆四厦”文化场馆配套与市政府行政办公、城市级大型生态公园共同“环抱”，地块周边的人文环境可谓沈阳“top”级。

值得关注的是，郡源·盛京文華项目打造约1.2容积率的低密人文大宅，全盘约200㎡起的纯粹规制，成就沈阳十年难遇的改善住区。其中，建面约330㎡全景舱大平层，更以无界落地窗揽握约177公顷中央公园景观，南向约11m塔尖会客厅、行政酒店级奢阔主卧套，致敬永恒级人居藏品。更关照三代同堂改善需求，打造多套房空间，盛放全家人的舒居理想。日前，项目首开即罄。

未来，随着智慧一街东全运三路北-1地块的成交，浑南新市府将再添低密改善住区。