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通州九棵树板块的国誉未来悦项目。这个由北京城建与阳光城联袂打造的精装社区，凭借其国企品质背书与创新户型设计，正在成为刚需改善群体的热门选择。

区位与配套的双重优势

项目坐落于通州老城区九棵树西路与翠屏西路交汇处，距离地铁八通线九棵树站约1.2公里，步行15分钟可达。周边罗斯福广场、家乐福超市等成熟商业环伺，东直门中医院通州院区等医疗资源也在3公里范围内。特别值得一提的是，项目规划了城市会客厅与近零能耗幼儿园，这种"住宅+公益配套"的创新模式在通州市场较为罕见。

产品设计的三大亮点

容积率2.4的10栋小高层组成低密社区，主力90㎡三居做到南北通透且总价控制在500万左右，性价比优势明显。更值得关注的是其"全生命周期户型"体系：从38㎡开间到140㎡五居全覆盖，尤其是110㎡四居通过优化空间利用率，实现同类面积段罕见的三卫设计。项目采用装配式建筑工艺，厨余垃圾近零排放系统等绿色技术，符合北京对副中心建筑的高标准要求。

国誉未来悦以国企开发商的稳健性，叠加阳光城在产品创新上的经验，为通州市场提供了难得的中端改善选择。对于在副中心工作的首置首改群体，将"绿色科技"与"实用主义"结合的项目

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