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◆ ---2025年主城最值得期待作品---◆

◆---主城全新划时代最惊艳作品---◆

——革新主城奢宅想象——

——颠覆高阶改善认知——

产品:

三环内首个新规别墅+新规2.0平层产品

【天宸上院】携华润置地全国首发新产品震撼来袭

新规2.0最卷平层：

面积：140-175㎡，亮点：

全系四房三卫双套房设计

全系超20㎡双光厅入户

全系前庭后院、南北空中花园

奢华主卧套房-男女双独立衣帽间+空中花园

客厅可变最大超百平LDKB+X空间+空中花园叠加更多生活场景

全国首发创新【7墅】设计

3环内首个新规城市别墅，建面200-230㎡，亮点：

全独栋化设计

层层退台，户户立体环绕多花园

全系均超百平花园/露台空间

前所未见面宽，中上叠面宽均超15米

全系独门独院、双层独立电梯入户

全套房及多套房设计

板块能级介绍

成华万象城东：万象城东板块优势显著，板块坐拥三环内成华区唯一连片可开发土地，它占位东中环有着成熟的商圈、交通、生态等配套。其与攀成钢万象城、杉板桥形成“黄金三角”，商圈能级比肩金融城，政府将其定位为“主城更新战略级储备地块”，规划超3000亩连片住宅用地，容积率严控2.0-2.5，明确低密改善导向。相较于孤岛式新区，板块可快速嫁接三大成熟区现成配套。

2025年，成华区进入价值越级、产品迭代关键期，万象城东土地成交楼面地价涨幅超30%，多宗高价地块被华润、绿城、越秀等知名房企拿下。万象城东凭借黄金区位、政企资源倾斜及稀缺土地三重红利，有望复刻成都前3代的金融城-金三、林家坝的发展路径，成为成都主城迭代的核心承载区。当前正值价值窗口期，具备明确的资产增值与居住升级双重属性。

万象城东占据主城核芯！雄踞万象城、攀成钢、杉板桥三大改善区交汇处，成熟区域赋能，发展快、人口导入强，规避新区空心化弊端。成华三环内唯一连片开发稀缺地块，政府重点打造，未来豪宅区雏形已现！此时入手，就是抢占城市价值飙升的黄金机遇！

全国首发的四代墅，真正的重量级「旗舰作品」，得房率只是天宸上院的基本操作，他还通过社区内外融合、浮岛中心会所、户型场景裂变，进一步引领居住体验的迭代革命：

丨项目意境图，非交标以实际为准

三环内首个新规别墅，全独栋化创新，全独立入户动线、层层退台式立体景观、户户南北多花园、大平层化采光面，直接重塑别墅打造标准；

建面约139-175㎡，有前庭后院4个空中花园的超级平层，搭载LDKB+X全场景方厅、院落私岛级主卧，将平层别墅化演绎到极致；

约17亩市政公园作为社区入户，构建花园超链体系；主城独有的台地花园，搭配浮岛中心会所、全场景恒温泳池、超级空中书吧，形成「全天候全息底盘」式公区系统，完成了从空间到生活场景的「全维进化」。

产品创新扑面而来，天宸上院不是版本答案，而是领先了好几个版本的答案。

其缔造者华润置地成都公司，已经通过城市规划的大城制造、豪宅基因的空间营造，在成都楼市不断输出前沿产品力，成为市场进化的强悍推手。

全独栋化创新四代墅

一眼入魂，成都别墅迎来史诗级进化

新规以来，成都的产品迭代主要集中在平层。
一方面，主城土地指标稀缺，大量地块缺乏打造别墅的优势；另一方面，别墅产品并非简单增加层数，而是复杂的多学科协同体系，难度指数级上升。
这也是为什么，平层产品迭代比iphone还快，而别墅产品常以数年为单位。

天宸上院这次带来的「全独栋化创新四代墅」。老编辑认为，应该是今年最具有划时代意义的产品，它至少提供了——5大创造性突破：

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