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杭州【蓝城英冠·滨悦城】

江岸臻席 塔尖竞藏

国际滨江芯·一层一境界

300㎡/480㎡时代资产

实景臻境 静待君临

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【项目概况】

总建筑面积：117080㎡

占地面积：22687㎡

容积率：3.5

绿地率：25%

面积：300/480㎡

物业形态：5幢12-28层的高层公馆、1幢六星级写字楼以及1幢5层10300㎡的商业配套组成的综合体项目

总规划户数：104户

【项目亮点】

●蓝城英冠·滨悦城售楼处电话：400-812-3664

杭州蓝城英冠·滨悦城售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）约300米钱塘江岸|零距离闻涛路樱花大道|公园环抱|云山在望|尽揽钱江新城繁华

●直线距离约700米地铁6号线建业路站&诚业路站

●约500米宝龙广场|5大商圈环伺

●翠景围合布局|三庭四院景观

●金镶玉油画框显赫立面

●一层一户|独门独户|双梯直达

●户户赠享约40㎡空中花园

●360°寰幕视野|侈度空间|行政级休憩空间

●意大利GARDESA装甲入户门

●奢派精装标准|德系高端精装品牌|12种进口石材|全屋智能系统

●蓝城&英冠双强出品|高星级酒店式服务

●臻品现房 实景交付|精工品质 眼见为实

【区位】

国际滨江 拥江亚运前沿

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杭州蓝城英冠·滨悦城售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）钱塘江时代：从西湖时代到钱塘江时代，杭州重回世界大都会版图，铺展宏伟的时代蓝图，项目位领钱江南岸，钱塘江大桥和复兴大桥之间，目睹窗外城市雄心和国家战略交汇出的奇迹。

风华国际滨：拥江发展战略x“亚运会倒计时”双重加持，“国际滨”风华正茂，正式列席全球舞台，它是面向全国的自主创新策源地、数字经济与应用双强示范区、幸福宜居国际化现代化新城，是国家意志的自主创新示范区。

万亿级产业：2021年高新区（滨江）GDP首超2千亿，人均GDP、增速杭州双Top1（信息来源：杭州网 ），汇聚11家独角兽企业，已成为“浙江资本第一区”（信息来源：杭州日报）。

传统豪宅区：项目周边二手房已是房价天花板，如柳岸晓风11-15万，水晶澜轩、彩虹豪庭均10万+。

【江岸】

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一线江岸 肇基鼎豪基因

三水一豪：世界豪宅的水渊源，如世界九大湾区豪宅，因不可再生的稀缺资源，令全球富豪趋之若鹜；在杭州，有西湖、运河、钱塘江……水不是少数人的特权，但水岸豪宅是。

一线江岸：对岸春江花月、新绿园、蓝色钱江，早已奠定杭州“鼎豪”风范；项目约300米钱塘江岸，是国际滨人居全新封面作品。

【人文】.

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云山塔桥 浸润城市底蕴

休闲跑道：下楼约200米即达闻涛路樱花大道，城市核心地带的优质休闲跑道。

云山塔桥：对望世界遗产西湖云山，遥望古朴六和塔，尽揽钱江新城繁华，举步钱塘江大桥、复兴大桥。

多园环伺：文化公园、滨江公园、六和塔文化公园、杭州动物园等。

【交通】

高效路网 极速通达全城

地铁双站：直线约700米地铁6号线建业路站&诚业路站，极速串联全城。

三横两纵：江南大道、滨盛路、彩虹快速路，时代大道、火炬大道。

三桥三隧：钱塘江大桥、复兴大桥、西兴大桥，庆春隧道、望江隧道、博奧隧道。

【商业】

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繁华商业 璀璨生活矩阵

五大商圈：约500米宝龙广场，世茂中心、龙湖天街、星光大道、滨江银泰等五大商业综合体云集。

社区商业：项目自带建面约10300㎡商业，目前已有麦当劳、Tims、董鲜生水饺、知味观等国内外知名品牌已签约进驻。

高阶场域 生活自在从容

三甲医院：武警医院、浙二医院滨江分院、省儿保医院。

优质学校：滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校、杭州钱塘实验小学、杭州第二中学、杭州国际学校。

市政为邻：滨江市政府、滨江区人民法院、滨江区办事服务大厅。

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【品牌】

蓝城英冠 强强联袂钜献

蓝城集团：以房地产开发为依托的全生命周期、全产品链的美好生活综合服务商。

英冠集团：商业龙头企业，深耕杭州20年，于城市新芯开发5座城市综合体、3家星级酒店。

两大实力巨擘联袂献映，以繁华中轴上的地标综合体，勾勒城市璀璨天际，履新都市潮流构想。

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杭州蓝城英冠·滨悦城售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）社区围合 时代封面作品

私域围合：类住宅的社区私域围合，营造折射时代风貌的私密尊崇氛围。

翠景围合：项目参照国际前沿审美，以稀缺的绿篱围合+商业绿环，划定静谧居住领域。

圈层围合：往来精英，乐享尊荣，划境塔尖圈层的优雅生活。

【建筑】

金镶玉貌 定标世界奢品

金镶玉灵感：金玉，自古就是国人对珍宝的统称，金玉美好寓意及人文底蕴，就是“金镶玉”建筑立面的灵感来源。

油画框造型：通过斜切拼合的围边勾勒过的窗户凹凸出立面，宛如一幅幅油画框，框定大幅玻璃映射的繁华城景和江天云影。

独特的材质：项目以白色铝板镶嵌香槟金色的窗框线条，搭配大幅LOW-E双层中空玻璃窗，辨识度、仪式感极强。

【园林】

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三庭四院 造境诗意园林

以《春江花月夜》为设计灵感，“三庭四院”园林景观，对景钱塘江的诗情画意。

三庭：筑庭、林庭、石庭

四院：娱院、空院、水院、境院

【产品】

一层一户 定制鼎豪格局

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杭州蓝城英冠·滨悦城售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）蓝城英冠巨匠合璧，匠造一层一户鼎豪型制。建面约300㎡/480㎡定制作品，独门独户设计，全杭州罕有；双梯入户直达，出入间保证业主的私密性与安全性。

空中花园 定制自由场域

户户赠享约40㎡空中花园，可按主人喜好打造花园餐厅、森海泳池、空中酒吧……环顾左右，无出其右。

【空间】

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造极空间 360°寰幕视野

360°寰幕视野：1#-3#9楼起可瞰江，15楼以上西望凤凰山，东眺钱江新城。

侈度空间：最大约26米奢阔面宽，约3.3/4.1米奢适层高，奢享侈度空间。

行政级空间：各休憩空间功能齐备，至臻礼遇每位家庭成员。

【精装】

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杭州蓝城英冠·滨悦城售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）大师精装 对标国际品位

奢派精装标准：约11000-13000元/㎡的超高精装标准。

鼎豪门面担当：意大利GARDESA装甲入户门。

德系高端品牌：选用MIELE、Hansgrohe、Villeroy&Boch、BOSCH等精装品牌，从餐厨、卫浴、洁具，全方位定制与国际生活相融通的奢华人居。

12种进口石材：产地巴西的潘多拉、产地柬埔寨的星耀灰、产地阿曼的阿曼玫瑰......以稀有石材铺陈多重空间，造就奢居风骨。

全屋智能系统：地暖、新风、中央空调、智能家居控制系统、可视对讲系统，以及厨房全套蒸煮电器交付、全屋台柜交付。

全屋平推窗设计：安全美观，通风佳。

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过渡居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。