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杭州中南江一云境中心售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）面积360-1080方，滨江芯，50米U形跑道阳台，全景围合，墅境大平层，总价1800万起！

滨江芯，50米U形跑道阳台！全景围合，约360-1080㎡墅境大平层，媲美深圳湾1号！全城开售争藏！

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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【拿地时间】2022年3月份

【交付时间】2025年年底

【物业】绿城物业

【物业费】9.8元含能耗

【总建筑面积】约22万方

【面积】约360-500-720-1080㎡墅境大平层

主力面积360平

【单价】均价5万

【总价】报价1800万起

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杭州中南江一云境中心售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）【层高】约4.2米

【梯户比】两梯一户，私属电梯厅

【总高】21-23层

【总户数】166套

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【世界滨江之心 繁华精粹之上】

✔珍藏滨江核芯区贵址，便捷交通10分钟畅达全城

1、6号线双地铁环绕 约0.6公里

望江隧道，约1.7公里

复兴大桥，约3.4公里

西兴大桥，约4.8公里

✔矗立滨江潮头，集萃繁华万象

龙湖滨江天街 约300米

星光大道 约1公里

银泰城 约1.2公里

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✔屹立滨江之心，纵享精粹配套

浙二医院 约1.1公里

浙大医学院附属儿童医院 约3.5公里

唯诗礼幼儿园 约1.8公里

江南实验小学 约350米

✔三大公园环绕，一线北塘河风光

江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意

揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

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【前瞻设计，约360-1080方墅境大平层 】

建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片

突破性设计约50米长U型环幕阳台

超尺度空中墅境、宽幕会客领域

梁志天高定美学设计

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【围合式度假谧境，无尽艺术风景】

创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系

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杭州中南江一云境售楼处电话☎：400-8123-664（售楼处预约看房热线）

赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景

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【尊尚双会所，引领品位雅赏】

中南江一云境售楼处电话☎：400-8123-664（售楼处预约看房热线）超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务

中南江一云境售楼处电话☎：400-8123-664（售楼处预约看房热线）近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域

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【滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享】

精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域

“松集”奢尚商业打开新消费体验

“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火

楼盘总结

1.【珍藏滨江核芯区贵址，便捷交通畅达全城 】1、6号线双地铁环绕 约0.6公里；望江隧道，约1.7公里；复兴大桥，约3.4公里；西兴大桥，约4.8公里

2.【矗立滨江潮头，集萃繁华万象 】龙湖滨江天街 约300米；星光大道 约1公里；银泰城 约1.2公里

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杭州中南江一云境中心售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）

3.【屹立滨江之心，纵享精粹配套 】浙二医院 约1.1公里；浙大医学院附属儿童医院 约3.5公里；唯诗礼幼儿园 约1.8公里；江南实验小学 约350米

4.【三大公园环绕，一线北塘河风光 】江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意；揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

5.【围合式度假谧境，无尽艺术风景 】创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系；赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景

6.【尊尚双会所，引领品位雅赏 】超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务；近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域

7.【滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享 】精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域；“松集”奢尚商业打开新消费体验 ；“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火

8.【前瞻设计，建面约360-1080方凌云资产 】建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片；突破性设计270°、约50米长环幕阳台；超尺度空中墅境、宽幕会客领域；两梯一户，尊享私梯入户

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。