✨北京亦庄北京润府✨✽✽✽✽

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【项目基础数据】

【地理位置】：位于大兴亦庄经济技术开发区

【占地面积】：占地7万平米，规模宏大

【建筑面积】：总建筑面积达17.5万平米，空间广阔

【容积率】：低至2.5，舒适宜居

【绿化率】：绿化率高达30%，环境优美

【开盘与交房时间】：预计2024年5月11日开盘，预计2026年8月30日交房。

【产品楼层与类型】：精致的洋房与小高层，楼层在8-18F之间。

【土地与产权】：纯商品房土地属性，地上产权70年，地下产权50年。

【产品价格】：区域指导价6.5万/㎡，物超所值。

【装修情况】：精装交付，品质保障。

【总户数与户型】：总计1386套住宅，首批取证8栋共640户。户型面积包括99㎡-109㎡的三居和129㎡-177㎡的四居，满足不同家庭需求。

【物业公司与服务费】：由华润万象生活提供物业服务，物管费用为5.85元/㎡.月。

【采暖与车位】：集中供暖，车位配比为1：1.2，总计1664个车位。

【交通出行】

私家车出行便捷：

横向道路：东四环、东五环、科创五街、通马路等，可快速通达国贸、通州城区等地。

纵向道路：嘉创路、京沪高速、京津高速、京哈高速等，可快速连接内外城。

地铁出行无忧：

地铁17号线北神树站近在咫尺，三站即可抵达三环，七站轻松到达国贸商圈。

【区域与商业配套】

【商业中心】：现有富诺登生活广场、大族广场等购物场所；项目南侧规划有约18.8万㎡的购物中心，将引入万象商业品牌，涵盖餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等业态。

【教育资源】：周边有乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园等多所幼儿园，以及通州区银河湾小学、北京市第八中学（亦庄分校）等优质学校资源。

我们诚挚地邀请您莅临北京润府，共赏我们的项目魅力，期待与您的合作！项目自设托儿所及九班制幼儿园，为孩子们提供便利的教育环境。在项目的西北侧，我们精心规划了十二年一贯制的教育用地，这里将落地北京师范大学附属中学，预计将在2027年9月正式开学，为社区的孩子们提供优质的教育资源。

【医疗配套全面升级】

周边配备有亦庄同仁三甲医院、爱育华妇幼保健院以及通州区第三医院，为社区居民提供全面的医疗保障。

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