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一、地段狂魔：朝阳双地铁盘，含金量拉满

坐标：褡裢坡站旁（6号线+22号线定福庄站）

现成地铁：步行至6号线褡裢坡站约50米，通勤国贸/海淀无压力

未来加成：22号线（在建）定福庄站落地后，直达副中心、望京

周边彩蛋：东坝万达、朝阳大悦城双商圈环绕，朝阳外国语学校加持

地块名称：北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地

用地规模：68996.22㎡

规划建筑面积：172935.566㎡

用地性质：R2二类居住用地、A334托幼用地

起始价：79亿元

成交价：87.295亿元

成交楼面价：51732元/㎡（不含配建）

溢价率：10.50%

竞得人：保利发展&金茂

保利三间房006地块褡裢坡项目即将启动

位置：六号线褡裢坡地铁站西南口

预测面积：110-170平米

天字系精装交付

会所，阳台，顶配园林外立面

地块不限价

预测套数：550套

保利金茂决定「各自操盘」！

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