北龙湖·金茂璞逸云湖

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项目简介：

北龙湖·金茂璞逸云湖项目，坐落于郑东新区北龙湖片区，是央企中国金茂进驻北龙湖继金茂府、金茂如意府打造的璞系豪宅，也是北龙湖在建的第四代住宅，户户露台赠送，高使用面积设计。

项目区位图

交通配套

4号线龙湖南站地铁口、北三环500米、东三环2.5公里、九如路、九如东路贯穿千玺广场到金融岛

教育配套

龙腾小学（附近小区划片）、郑州外国语北校区、清华附中（十五年一贯制）、上海师范大学附属郑州启佳（幼小初一贯制）

商业配套

龙湖里（8万方）、如意坊（12.7万方）、银泰金融岛商业（20万方）、山姆超市（正在建设）

行政配套

河南卢森堡中心、中瑞国际大厦、龙湖国际中心、明珠大厦、楷林大厦

公园配套

东运河公园、如意中央公园、北湖湿地公园

医疗配套

郑大一附院（全国三级甲等医院）、美尔医院

水域配套

8400亩北龙湖水域公园面积

金融配套

龙湖金融岛内环：河南银监局、河南投资集团、河南省农信社、中原农保、恒丰银行、渤海银行、中原资产、东方资产、中原信托、方正金融

龙湖金融岛外环：郑州银行、中原银行、中国工商银行、中原证券、百瑞信托、宇通金控、中信银行、万达期货、中国人寿

项目特色

以东方国际艺术大宅重构中原人居美学，让云起湖畔的诗意与繁华共舞。

璞心以待，逸境云启！

约150米艺术展廊式城市界面丨四水归堂聚宝门厅

北龙湖首个超150米的超级城市界面，设计理念以“天地一体”为核心，融合东方文化底蕴与国际设计语言，将归家的仪式感和尊贵体验提升至前所未有的高度，不仅是物理空间的入口，更是中原望族的精神图腾。

美学领先丨东方艺术高定大宅

建筑美学「东方鼎玉 璞玉鎏光」

东方建筑美学的当代诠释

天地一体悬山冠顶丨金镶玉带丨约16大精奢甄材

建筑设计上承袭金茂璞系产品东方美学的基底理念，由国内顶级设计大师张微执笔，以“天地人合一”的东方哲学为内核，将千年中原文化凝练为“三段式鎏光立面”。

大堂

立面效果

自然景观「山水入境 隐世归璞」

极尽匠造的山水疗愈之境

东方疗愈园林丨礼序进制丨三庭五院七园十境

从外界到内心，从仪式到生活，从城市界面到迎宾飞鸿，打造礼序归家的三进院，整体采用围合式的布局方式，形成“一轴一环三庭五院七园十境”的规划格局

开盘时间:预计2025年6月

交房时间：2027年6月30日（具体合同为准）

占地面积：65亩 总建面：11.5万方

总户数：364户

交付标准: 精装修

容积率：1.69

建筑类型：洋房、下沉会所、架空层泛会所

物业费：6.99元

物业公司： 中化金茂物业管理（北京）有限公司郑州分公司

承建商： 中建八局第三建筑工程有限公司

开发商：郑州宸茂置业有限公司（金茂全资）

规划16栋住宅，建筑面积约：

172㎡ 四房 197㎡四房 230㎡四房

265㎡五房（5+1设计）306㎡五房 （5+1设计）

户型仅作参考，具体一户一议，以实际定购户型为准！

核心优势科技住宅

室内引入金茂独有十二大科技系统，从温度、湿度、阳光、空气、噪音、水六大基本生命要素出发，全面优化居住环境

/舒温/

地源热泵+毛细管网系统，全年温度舒适宜居，冬季室内温度约20-22℃，夏季室内约24-26℃

/舒氧/

新风系统全年365天，全天24H供应、每天进行15-18次室内空气更换，四重过滤，PM2.5过滤值高达90%，双重静电除尘，减少室内打扫周期。

/舒湿/

新风系统冬季进行“高压微雾加湿”，夏季采用“双冷源除湿”，保持室内全年湿度在30%~70%室内湿度不干不潮，舒适宜居

/舒净/

水质净化装置，水质可达直接饮用水平。全屋覆盖一站式净水系统。

/舒静/

外围护幕墙系统+金属装甲门，毛细管网静音运行，三层双中空LOW-E玻璃，分户墙、楼板隔音处理、同层排水等多重呵护，让室内安静下来

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