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南地块是中建智地:**宸园，户型面积段为最小130㎡三居，145，165，220，270㎡，以及400㎡的空中别墅。主力户型为145，165。

130平临近高压线，小高产品，层高11层左右。400平别墅可以私人定制化装修。改用北京宸园售楼处，预计9月开盘。

房源842套，价格小户型9.5万内，大户型10万+。两个地块200+以上户型据说厨房面宽都5-6米。独立全明餐厅，想起来懋源云纪的独立阳光早餐厅了。这一定非常有仪式感了。

精装成本每平一万以上，小户型博世，大户型嘉格纳，柏丽橱柜。据说外立面造型大面积铝板，双层铝板工艺，还有玻璃幕墙，石材，具体待定。北区窗户YKK，南区旭格。

园林成本据传4000元/平。北区参考璞逸丰宜，南区参考北京宸园。南北地块都有会所，3500平和2500平。

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