今天（7.15），杭州今年第19批次土地成功出让。本次出让的两宗地块皆为商住用地，且地理位置都比较核心。

下沙单元QT010102-32地块

地块东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街。总出让面积30362平方米（45.543亩），容积率2.3。

地块建筑高度不大于80米，住宅部分计容面积不大于62849.3平方米，商业部分计容面积不小于2793.8平方米，幼儿园计容面积不小于4189.5平方米；

并且住宅部分配置物业等配套用房，层高不小于3米，架空层层高不小于4米，封闭阳台，公建化立面，且不能建设别墅类产品。

下沙单元QT010102-32地块区位图

地块位于下沙西地铁口，在金沙湖板块也处在较核心的位置，周边印象城、天街等商场林立，还有邵逸夫、金沙湖等资源在侧。

西站新城单元YH080601-13地块

地块东至规划公园绿地，南至云门大街，西至景腾北路，北至众成街，出让面积40536㎡（60.804亩），其中住宅用地28375.2㎡，零售商业用地12160.8㎡，容积率为3.0。

按照规划，地块商业建筑高度不大于100米，住宅高度不大于80米，其中商业占比不小于30%，并且不得建设为带居住功能用房，最小分割单元不小于800方。

住宅部分配建物业等配套用房，且住宅层高不小于3米、架空层不小于4米，封闭式阳台、建筑外立面不得使用涂料、面砖材质。

地块位于云城板块，周边配套齐全，直线约530米处就是地铁3号线龙舟北路站，直线约770米处为杭州西站，直线约620米处就是天元公学（西站校区），直线约400米就是龙湖天街（在建）。

采编：麻辣下沙来源：小鸡评房 责编：张三丰 说人话，来麻辣下沙。声明：非麻辣下沙原创内容，均来自网络和媒体等渠道，若您需要转发该内容请备注来源。同时，若我们的文章有侵犯到你的权利，请你第一时间与我们联系，我们立刻处理。