在北京租房的朋友们注意了！7月15号，北京公积金中心发布了一个超实用的新政策，专门针对用公积金直接付房租这事儿做了大升级！核心就是让你用公积金付房租更方便、选择更多、能省的钱也更多。具体有哪些利好？咱们一项项来看！

一、为啥升级？因为之前试得挺好，大家呼声高！

还记得今年1月北京开始试点“公积金直付房租”吗？短短5个多月，就有快500人办成了，付出去将近550万房租，其中90%都是年轻人受益。试点中发现大家普遍希望：能支持季付房租的合同、已经签了的合同也能办、覆盖的房源再多点。

所以这次新政，就是奔着解决这些问题来的！优化了怎么提公积金、扩大了哪些房子能用公积金付，目标就是让大家租房成本更低——算下来，平均每人每年能少花2000块左右呢！

二、付钱更灵活：按月还是按季？你说了算！

新增“按季付”选项：以前只能公积金按月打钱给房东（或中介），现在爽了！如果你的租房合同约定是按季度付房租，公积金也能按季度一次性帮你付掉！公积金中心会根据你合同上写的付款周期（月付或季付），自动把钱打到出租方的账上。

简单说：你签月付合同，公积金就按月帮你付当月房租；你签季付合同，公积金就按季度（一次提相当于3个月的公积金）帮你付当季房租。

申请时间放宽，老合同也能办！以前规定必须在起租日之前申请。现在放宽啦！只要你的租房合同还在备案有效期内，随时都能去申请开通“直付房租”功能。这对已经签了合同的朋友是大利好！

举个例子：你合同是7月25号开始租的，按老政策，必须7月25号前去申请。现在新政策下，哪怕到了8月，只要合同备案还生效，你照样能去办！

三、能用公积金的房子，一下子多了好多倍！

合作机构变4家了：新加入了大家熟悉的北京自如！它和之前的三家（北京保障房中心、建信住房、北京信富）一起提供支持公积金直付的房子。像北京信富和北京自如管的房子，那可是覆盖了全市范围

房源量暴增到33万套！这可太关键了！试点房源一下子从4万套猛增到33万套！具体包括：

公租房：比如北辰福第、富力阳光美园、燕保丁各庄家园这3个项目。

保租房（保障性租赁住房）：有1500套。

普通商品房出租：这33万套里，大部分是覆盖全市的商品房租赁住房。

未来还会更多：其他符合条件的租房机构也能申请加入，名单会在北京公积金中心官网上公布。

四、能提多少钱？钱不够了怎么办？

提款额度有说法：

普通家庭：不管是按月还是按季提，公积金都是帮你付“房租金额”和“你公积金账户对应周期的钱”（哪个少按哪个付）。比如你月租6000，但每月公积金只交5000，那就只能提5000付房租。账户里钱不够时，会留10块钱，剩下的都给你付房租。

多子女家庭（两个及以上孩子）：恭喜！不限额度了！按实际月租金或季度租金全额提取！这是重大利好！

租普通商品房：

租公租房/保租房：不管啥家庭类型，统统都能按实际租金全额提取！太省心了！

公积金不够付房租怎么办？这个要你和房东（或中介）自己商量解决。公积金帮你付掉它能付的那部分，剩下的差额你得自己掏腰包补上。

例子1（按季）：一个季度房租要18000，你三个月公积金加起来只有12000。那公积金会帮你付12000，剩下的6000你得自己给房东。

例子2（按月）：月租6000，你每月公积金缴5000。公积金会从你账户转走4990（留10块），帮你付4990房租，剩下的1010元你自己补。

五、怎么办理？钱付了去哪查？

原来办过租房提取的，想转成“直付房租”？

你原来如果是按月提的，停掉之后要等1个月才能办新的“直付房租”。

原来如果是按季度提的，停掉之后要等3个月才能办。

操作简单：先用“北京公积金APP”或者去柜台把原来的提取业务停掉，然后马上就能申请“直付房租”。

注意间隔时间：

钱付没付，怎么查？

最方便：北京公积金”微信公众号，钱打出去那天会给你推消息。

自己查：用京通APP、北京公积金APP、上公积金个人网上业务平台，或者直接去柜台查都行。

划重点总结：

这次北京公积金付房租的新政，实实在在解决了大家关心的“付款周期不灵活”（现在支持按季付了！）和“老合同办不了”的问题。更厉害的是，能用公积金直接付的房子猛增到33万套，覆盖面大大提升！尤其是家里有两个娃以上的，或者租住公租房/保租房的朋友，受益最大（额度限制取消或直接按实付）！租普通商品房的朋友，也要算算自己的公积金缴存额和房租匹配度。

符合条件的朋友，赶紧通过上面说的那些线上渠道试试吧！公积金帮你付房租，省心又省钱！