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中交·九宸作为中交地产高端序列产品，“芯片”本质性的更迭。建面约108-188㎡的全能户型设计，拥有大面宽、高赠送、高得房率、南北对流等优势，匹配纯粹品质改善需求。

NO. 1｜壹

中交，淝河板块匠心之作

国资委直属的特大型央企 —— 中交集团，在国内可是响当当的 “基建狂魔”！那些震撼世界的超级工程，像现代世界七大奇迹之一的港珠澳大桥，还有全球级集装箱港口上海洋山港，无一不是出自中交集团的匠心巨制。它身上的世界级标签熠熠生辉：全球最大的港口设计建设巨头、公路与桥梁设计建设领域的领航者，实力堪称逆天。

旗下的中交地产，多年来始终坚守 “美好生活运营者”“与生活共美” 的品牌定位，全心聚焦于高品质住宅的雕琢与生活环境的营造。在合肥这座城市，中交地产宛如一位敏锐的洞察者，紧紧跟随着城市发展的脉搏与人居需求的蜕变，持续发力，打造出一个又一个标杆项目。从早期的春风景里，到后续的和光逸境、山湖云筑、天珺，每一次新品亮相都是产品力的华丽进阶，在市场中稳稳扎根，口碑爆棚。

如今，中交九宸作为中交地产扎根合肥的第五子，恰逢合肥限价放开这一利好契机，品质迎来全方位的升维突破。这般超配的产品力，背后彰显的不仅是中交地产的雄心壮志，更是其雄厚实力的有力印证，它必将重塑合肥人居新高度。

中交九宸，央企中交于合肥包河淝河板块的匠心力作！品牌实力超群，中国交建百年央企，中交地产布局 19 省，合肥五载打造多优质项目。

合肥楼市中交九宸实拍

“九” 系高端序列，规划低密住区与高定会所，匹配城市中坚。交通便捷，双纵双横双轨道，距地铁 4、6号线约 1公里。周边商业繁华，近杉杉名品小镇、包河万象汇等。生态宜人，东临关镇河，约200万方淝河生态公园环绕。学府林立，2 公里内多所名校。产品多样，建面约 108 - 189㎡，高层、洋房户型亮点足，如私享入户花园、LDKB 一体化设计等，还有中交服务与金钥匙联盟加持，提供星级物管，全方位铸就品质生活。

NO.2|贰

多户型，建面约108-189㎡

项目在包河区上海路以东、歙县路以南，位于淝河板块中的“淝河新中心”

“淝河新中心”规划在淝河片区中心位置，总规划约1276亩，就好比淝河镇的“心脏”，这个中心通过南淝河路、龙川路等多条城市主干道向四周蔓延。淝河将依托关镇河水系，引入优质商业、文化、娱乐业态，打造合肥文商旅融合发展的典范。同时，依托社区公共设施服务，结合轨道交通站点设置邻里中心；协同配置五星酒店、商办及城市综合服务配套，致力打造淝河片区发展的形象窗口。

规划低密住区，配备高定会所，涵盖臻奢健康专属运动场地、高定艺术私人会所及人文峯范读书分享会等空间，为业主打造高品质社交与休闲场景。

在建筑立面的打造上，中交·九宸采取公建化风格建筑，结合从容优雅的“高级灰调”国际审美，以经典的中轴对称比例，勾勒层次分明的建筑肌理，强调建筑秩序与庄严感。

建筑延续经典三段式立面，融入超细腻铝材、LOW-E巨幅玻幕等现代材料细节，创新纤薄视窗。

中交九宸效果图

对于园林的设计，以《雅集图》中的“游宴之美”为灵感，中交·九宸提炼九大中式生活之趣，秉承古代文人雅士对于生活的追求，用当代设计语言，转译为九幕宸境园林，还原中国式高雅生活的场所记忆。

会所各功能区用的是大面积落地窗，可以看到外面1500m²的水池，甄选的是全球奢石“巴西进口亚马逊奢石”，室内用的有金属格栅、木饰面、金属板、皮革、绒布等高品质材料。

合肥楼市中交九宸实拍

物业由中交服务担纲，荣膺 2023 中国物业服务百强企业，服务多元领域，119 个在管项目。定制【心享➕】服务体系，超 70 项服务内容、229 项细节，携手金钥匙联盟，为业主呈上高端酒店式服务，尊贵体验无处不在。

项目19栋住宅(8-26F)，规划住宅总户数888户。

中交·九宸是中交作为中交地产布局合肥的第五子项目，中交·九宸预计打造合肥在售项目中最大的实景示范区；项目配备有会所，有社区室内恒温泳池，也是淝河当前唯一配备恒温泳池的社区。

产品丰富，洋房、小高层、高层兼具，建面约108-189㎡。高层户型各具特色，泊宸灵动餐厨、超强收纳；悦宸大气宽厅，全明通透；浮宸私享入户，可变四房；观宸一梯一户，宽景横厅；寰宸双套房设计，尽显尊崇。洋房户型同样出彩，雅宸超高得房率、阔境横厅；瞰宸多元空间随心切换；倾宸巨幕横厅，双独卫套房，全方位满足城市中坚对品质生活的追求。

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