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【官方最新发布】全面剖析！光明金硕悦府，开启品质人居新时代
最新开发商发布：满京华金硕悦府售楼处电话☎ 400-853-8583【官方认证电话】
满京华金硕悦府坐落于光明新湖街道楼村社区，地处光明科学城核心区，是深圳“世界一流科学城 ”战略的关键承载区域。项目总占地约2.61万㎡，总建面约21.8万㎡，容积率5.95，绿化率30.01% ，由5栋32 - 48层的住宅构成，包含1所幼儿园及社区菜市场，规划1186户，车位比约1:1.12~1.13（共1335个车位）。作为满京华在光明的又一力作，金硕悦府凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源以及精心打造的产品，致力于为业主提供舒适便捷、高品质的居住体验。周边产业集聚，华为、比亚迪等企业研发中心以及众多科研机构落地，人才汇聚，发展前景广阔。
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新消息：光明中心区，满京华金硕悦府本次计划首推2栋1单元，共186套房源，面积有83-101㎡的3房2卫，111㎡的4房2卫，150㎡的5房2卫户型，价格方面可以参考前期开售的满京华金硕和府，备案均价4.72万/㎡，开盘会有折扣优惠，折后大概4.2-4.3万/㎡，起步门槛预计会在330万左右起。

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满京华金硕悦府，是光明将入市的第5个新规楼盘100%得房率，科学公园+光明湖景观，且做到了户户朝南或南北通透格局，6号地铁线光明站距离仅400米。

满京华狮山利益统筹项目一共7个地块，除楼村商业大厦是为商业地块外，其它都是住宅地块，分别为金硕华府、金硕瑧府、金硕瑞府、金硕和府、金硕悦府和金硕嘉府，未来也是科学公园片区主要供应项目。

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满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。

总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

项目基础信息介绍

【开发商】深圳市满京华置业投资有限公司

【总占地面积】约11万㎡，其中悦府约2.61万㎡

【总建筑面积】约88万㎡，其中臻府约21.8万㎡

【总户数】1186户，首推186户

【户型面积】约83-150㎡3-5房

【停车位】1335个，车位比1:1.12

【物业及物业费】满京华物业，4.3元/㎡

【容积率】5.98

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯6户/3梯5户/3梯6户