郑州【宜居小乔书苑】销售中心电话：4007638577转006007
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

项目简介高层精装修

1#：高层，89-110-116平，110.116售罄

分布：110-89-89-89-89-116平

精装样板间：89-110-116平在1号楼4楼

6#：高层，93-98–105-124平

分布：105-93-98-98-93-124平

精装样板间：93-105平在售楼部3楼

8#：洋房，毛坯交付，139-140平

分布：140-139-139-140

价格：高层6238-6888，洋房7988-8388

一楼带院 140平 9500元/平 送70平院子

梯户比: 洋房1梯2户，高层3梯6户

总高：高层26层，洋房8层

得房率：高层74%，洋房85%

房屋配置：双气

交房时间：现房

绿化率：35%

容积率：2.47

项目名称：宜居小乔书苑

投资商: 宜居地产

开发商：郑州瑞旭房地产开发有限公司

项目占地：约80亩

产权年限：70年

物业公司：茂林物业

物业费：2.5元

【品牌】

宜居地产是安阳市知名地产企业，有25年建造和开发经验，总开发体量已超过500万平方米，拥有国家一级开发资质，开发经验丰富，受到当地政府和社会的广泛好评

【交通介绍】

✅ 地铁2号线（华南城西站）约980米，郑州市城市轨道交通网相关规划文件中显示16号线（规划中）将交会于华南城西站

✅ 紫荆山南路、京广南路、郑新快速路、绕城高速、107连接线等六纵六横多维立体交通，畅行郑州

【教育】

幼儿园：项目内部自建一所幼儿园

小学：项目西侧魏庄小学

中学：项目西侧龙湖一中和龙湖三中

大学：中原工学院、郑州升达大学、河南机电职业学院、河南工程学院、河南医学高等专科学校、河南检察职业学院、河南工业贸易职业学院、郑州经贸学院等院校

【商圈】

锦艺城、奥特莱斯、华南城、华商汇、万达广场（已规划）等大型商业中心环聚，近距离体验时尚餐饮、娱乐、购物和社交。

【医院】

三公里内，河南省第二人民医院（省三甲级医院）、新郑市第三人民医院等优渥医疗资源云集荟萃，为业主健康保驾护航。

【休闲娱乐】

十七里河湿地公园、潮河、皇帝千古情、樱桃沟、古枣林生态园、罗垌水库、西泰山旅游风景区等

【生态】

南龙湖是郑州的“后花园”，区域内十七里河、十八里河两大水系，连接多个湖泊，区域森林覆盖率达到约56%以上，享受健康生活。

【区位图】

【鸟瞰图】

自建2千方人工湖

【在售户型】

✅6号楼户型图

93平

☞☞98平

☞☞105平

☞☞124平

8号楼洋房

☞☞139-140平

1号楼精装修

89平

☞☞116平

☞☞110平

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