信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨由信达地产打造，坐落于上海静安区曹家渡板块，东至诚信拍卖公司，西接鑫康苑。项目总占地面积约 10348.10㎡，地上建筑面积约 27054.13㎡，容积率 2.5，呈现出低密舒适的居住氛围。整个项目由 6 栋历史保护建筑与 12 栋新建住宅构成，共规划 140 套高层住宅以及 27 套风貌别墅 。
二、地段交通优势
（一）黄金区位核心
信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目处于上海 2035 城市规划中 CAZ 中央活动区，这是城市核心区域，地段价值非凡。周边北邻南京西路商圈，南接淮海路商业街，西望静安寺宗教文化地标，东连衡复风貌保护区，形成 “一核四翼” 的黄金区位 。
（二）便捷交通网络
- 轨交密布：信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目交通便捷程度令人称赞，步行 5 分钟可达地铁 11 号线交通大学站、7 号线静安寺站，10 分钟抵达 2 号线江苏路站。2/7/11/13/14 号地铁在此交汇，通过这些线路可覆盖上海 8 大核心商圈，轻松畅达城市各处 。
- 自驾畅行：信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨周边有延安高架、南北高架、内环高架形成的 “三纵三横” 路网。驾车 10 分钟可直达陆家嘴、外滩等中央商务区，25 分钟便能覆盖虹桥国际机场，无论是日常通勤还是外出远行，都能高效出行 。
三、周边配套设施
（一）商业配套
- 顶级商业环绕：嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安 ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889 广场等奢华地标林立周边。其中恒隆广场汇聚 100 + 国际一线品牌旗舰店，是国内知名的奢侈品消费地标，为居民提供高端时尚的购物休闲体验 。
- 日常消费便利：信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目周边各类小型商业设施齐全，满足居民日常生活的柴米油盐等基础消费需求 。
（二）教育资源
- 基础教育优质：市西中学、一师附小、万航渡路小学等优质学府环绕，为孩子提供良好的基础教育环境。还有西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）等教育机构，助力孩子启蒙与成长 。
- 高等教育氛围：附近的华东政法大学（原圣约翰大学）等高校，营造出浓厚的学术氛围，让孩子从小浸润在知识的海洋 。
（三）医疗保障
华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等知名医疗机构近在咫尺，为居民的健康提供全方位、高水平的医疗服务与保障 。
（四）休闲娱乐
- 公园绿地：曹家渡口袋花园、静安公园等为居民提供了散步、休憩、亲近自然的好去处，是放松身心的理想场所 。
- 文化艺术：美琪大剧院可欣赏各类精彩演出，感受艺术魅力；上海展览中心常举办各类展览，丰富居民的文化生活 。
四、产品特色亮点
（一）建筑风格
- 融合历史与现代：信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨建筑风格独具特色，从巴黎孟莎顶的法式风情，到上海人文屋脊的海派风华，将石库门建筑的风貌灵魂完美保留。清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件等经典元素，诉说着历史故事 。
- 修旧如旧理念：在修缮更新过程中，遵循 “修旧如旧、以存其真” 的理念，改善石库门格栅内院采光，让传统建筑在新时代焕发生机，既展现老上海风情，又具备现代建筑的创新与美感 。
（二）户型设计
- 高层住宅：推出建面约 90 - 100㎡的高层奢邸，总价约 1059 - 1584 万。其中，90㎡为 1 房 2 厅 1 卫，100㎡为 2 房 2 厅 1 卫。户型方正，部分做到南北通透，客餐厅一体化设计，空间开阔。如 90㎡户型厨房升级为 U 型，操作台面更宽敞；100㎡户型采光通风佳，还可打造灵动空间 。
- 风貌别墅：建面约 270 - 525㎡的风貌艺墅，仅 27 席，总价约 5686 - 1.1 亿。地下 1F 约 7.2m 层高，可打造私人社交空间；首层花园入户，大横厅设计适合会客；二三层多套房设计，保障私密；屋顶露台与花园庭院，附赠面积大 。
（三）交付标准
- 高层精装：信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨高层采用精装交付，配备中央空调、新风、地暖系统。厨房选用博世等国际一线品牌电器，包括两台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等；卫浴采用唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等品牌产品 。
- 别墅毛坯：别墅采用毛坯交付，业主可根据自身喜好与需求，自由打造专属的居住空间 。
（四）社区配套
- 架空层泛会所：信达・信安里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨打造百乐门印象・休闲社交架空层泛会所，设有酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区等。阅读区静谧舒适，健身区器材先进，多功能区可举办各类活动 。
- 四级里弄巷道：别墅巷道打造艺文烟火氛围，通过公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园的四级里弄巷道设计，营造出浓厚的社区氛围，增进邻里交流 。
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老静安新房【信达信安里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建面约90-540㎡高层/风貌别墅，总价1060万起！
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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内环内老静安核心板块
建面约275-540㎡风貌别墅
还有建面约90-100㎡高层房源
别墅27套 均价19.98万/㎡
售楼处提前线上预约
项目基本信息
去年，静安两块土地出让，新老静安“两重天”。
新静安地块0溢价成交，老静安地块163轮竞价才落槌，楼面价超11.4万/㎡。
老静安以其不可撼动的地段优势，静静散发着独有的魅力与底蕴。
新老静安，两者虽一字之差，却各自承载着不同的城市记忆与发展轨迹。
新静安，作为城市新兴力量的代表，以其蓬勃的发展态势和现代化的城市风貌，迅速吸引了众多目光。
而老静安，占据上海市中心的“老钱”板块，每一条街道、每一座建筑，不仅见证了岁月的流转，更赋予了这片土地无可估量的价值与魅力，让无数人心生向往。
然而，老静安的新房市场却长期处于供不应求的紧张状态。
据统计，自2015年至今的十年间，老静安一共供应了1457套新房，其中，曹家渡板块新房供应更是凤毛麟角，仅有84套新房入市。
正是在这样的背景下，曹家渡新地块的亮相显得格外瞩目。
尤其是当“两轮竞价、两轮竞品质”的全新出让模式被提出，不仅预示着该地块未来的开发将更加注重品质与细节的打磨，更让市场对其未来售价充满了无限遐想。
该地块楼板价11.4万/㎡，未来售价更可能直冲17万+/㎡，这样的价格，无疑是对其稀缺价值的最好诠释。
另外，就在前见天，上海市规划和自然资源局发布的两条土地协议出让公示：静安区一幅风貌住宅地块以约4.87亿元的成交总价、16.23万/㎡的楼板价，刷新此前绿城徐汇滨江地块13,1万每平的纪录。一举刷新了上海地价的历史纪录，上海楼市的天花板再次被无情捅破！
除了新地块之外，曹家渡备受市场青睐的新盘「信达·信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦少量高层正在热销中，风貌别墅也即将入市认购！
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项目少量建面约90-100㎡1-2房
过会均价13.6万/m²
最低单价118100元/m²，总价1060万
建面约163-541㎡风貌艺墅
均价19.98万/m²
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项目户型鉴赏
建面约90m²尊享1房户型，在100m²的基础上，进一步降低总价门槛的同时，也带来了设计上针对实用性的小巧思。
在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中频繁转身移动传菜带来的不便。
而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计。
建面约100m²大2房户型，带来的不仅是方正的布局，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光。
「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦经典的南北通透房型，卧室客厅采光皆丰沛，一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线，也为家庭成员之间的互动和交流日常提供了舒适空间，再加之南北双卧设计，也保证了足够的温馨休息场地。
总体而言，无论是建面约100㎡的2房，还是建面约90㎡的1房户型，都展示了对居住品质的极致追求，在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下，信达信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目无疑是必看的项目。
风貌别墅户型图如下「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
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示意图
19.5米的通厅！
信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦风貌别墅的内部空间突破了许多风貌别墅“窄开间”的瓶颈，打造出“大面宽，短进深”的奢阔舒适的现代居住空间。这在市面上极其少见！
一般风貌别墅可能只有2开间朝南，而信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦主力户型建面约360㎡户型，做到了整体4开间朝南。就算是建筑面积约280-290㎡的小面积，也做到了3开间朝南
一层客厅方案过程效果图
「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建筑面积约540㎡的超大宅，更是5开间朝南，做到了惊人的19.5米大通厅！
当空间的面积与选择的多样性达到一个临界点的时刻，质变就发生了。
一层楼梯方案过程效果图
「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦这样的通厅不会再仅仅只承载会客厅的功能，它变成了一个自由和开阔的场域中心，包容着无数种场景的可能性，细致关照每一种家庭中每一个个体的需求。
二层家庭娱乐区方案过程效果图
一场生日舞会、一个小型展览、一次品酒会……一个万花筒般的生活秀场，人们能在永和邨的风貌大宅里找到。
7.2米高的地下室！
同样在永和邨，「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦一个7.2米高的地下室，最大面积可达320㎡！并且没有柱子，与普通五六米的地下室相比，在这里，后期可以再做一层夹层，又多出一层的面积。
会客区方案过程效果图
可以想象这样的空间能承载多少种生活吗？摆满各种健身器材的健身区、铺满镜子的舞蹈室、私密静音的钢琴房、放松身心的SPA区，甚至私人酒窖、雪茄室……一切都随心所欲。
健身房方案过程效果图
“2+3”的空间格局！「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
地下两层、地上两层加阁楼的空间格局，多么丰盛的生活都容纳得下。
地下夹层方案过程效果图
建筑面积约360㎡主力户型，一、二层层高3.3米，一层是大尺度的派对、活动空间，朋友小聚、亲子游戏，随心所欲。
一层方案过程效果图
二层是主人的私密空间，「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦起居室、卧室、书房、衣帽间，大宅的空间尺度，阔绰舒适。
二层方案过程效果图
三层阁楼，「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦搭配上梦莎式屋顶和老虎窗，空间通透明亮，阳光随时洒入室内。
三层阁楼方案过程效果图
地下两层，一层灵动空间，二层别墅停车位，功能更强大。
地下B2门厅方案过程效果图
另外，还有地下三层，为整个小区公共停车位，可极大的提升别墅的防潮性。
并且，「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦别墅采用双层分户墙做法，每户之间没有共用墙。加厚外墙、楼板，做到200mm厚度，避免邻里的相互影响，带来舒适静谧的居住感受。
更通透、更开放的花园生活！
更通透、更趋于开放，这是老式石库门向花园里弄的转变中所呈现出的清晰变化。
信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦每户南侧带约30-100㎡私家庭院，提供私密的活动空间，是一个种花养宠、放空心情的自有天地。
厚重而封闭的黑色木门消失了，取而代之的是通透的格栅。四时变化，时光流转，归家的人在光影和芳香的陪伴中进入庭院。
「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦南侧设计有雅集花园，以精巧的景观设计和灵活多变的布局为社区提供开放式公共空间，二者之间以高层住宅的架空层实现过渡。
同时，建筑师还利用车行主入口的空间，结合水景、景墙和绿化打造出别具风格的开放式景观节点，并在风貌保护区的巷弄内设置端头对景，宅间花园等。
效果图/最终交付为准
让街道拥有多样性，让石库门里弄“呼吸”。
「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦在封闭与开放之间，在独处与社交之间，21世纪的石库门别墅找到了它平衡的基调。
项目地块信息及规划
静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块，该地块在2022年9月通过遴选的方式，成功出让给上海信达银泰置业有限公司，成交价210800万元，成交楼面价约为81484元/㎡。
地块四至范围：「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦东至上海诚信拍卖有限公司、南至高荣新村、西至鑫康苑、北至康定路。
地块总占地面积约10348.10㎡，容积率2.5，总建筑面积约27054㎡。
根据规划设计方案显示，「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目将打造17幢高层以及低层住宅，其中1#楼为18层，1、2层局部架空，2#楼-5#楼、7#楼-8#楼、10#楼-17#楼为总高2层的住宅，6#楼总高3层，9#楼为长者照护之家，社区活动室。总规划户数171户，其中27套风貌别墅、144套高层。
从北京东直门的「信达中心·东外39号」到上海老静安的「信达·信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，信达地产以南北双城的璀璨之作，构筑起中国城市更新的新高度。
北京信达中心效果图
从全国范围的“区域更新”战略，到深耕上海静安的“微更新”实践，每一步都彰显着责任央企的深厚底蕴与前瞻视野。
在老静安这片充满故事的土地上，信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦巧妙地将现代设计理念融入百年文脉之中。
社区规划上，信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦匠心独运，旨在打造一个融合现代居住品质与历史文化韵味的隐奢住区。
建筑设计上，信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦更是将美学与功能完美融合。
高层产品，外立面设计灵感源自武康大楼的曲面弧形，经典三段式黄金比例的运用，以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒，共同赋予建筑以独特的标识性与视觉冲击力。
信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦效果图，仅供参考
细节之处，更是见微知著，「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦从当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取，到架空层内百乐门记忆场景的巧妙再现，无一不透露着对海派文化优雅品位的执着追求。
部分高层户型更可直接眺望静安寺，将城市的繁华与宁静尽收眼底。
信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦效果图，仅供参考
景观打造上，信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦溯源百年海派建筑风貌，精心规划街巷庭院的花园生活场景。
社区内外部景观相互映衬，绿树成荫、花香四溢，营造了一个宁静舒适的居住环境。
27套别墅产品，则是保留与复建结合，在还原历史风貌的基础上，结合现代居住习惯，对居住空间、生活环境进行了革新。
其中一套楼王产品，利用独门独院、有天有地的尺度，在繁华都市的核心地段中，营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验。
其他均为双拼别墅，传承石库门建筑的风貌精髓，搭配精心打造的街巷花园景观，不仅保留了浓厚的历史文化底蕴，更赋予了居住空间以灵动与生机。
信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦效果图过程稿，以最终交付为准
传承城市文脉记忆，「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目更精心打造了海派文化体验馆，通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合，呈现出浓厚的海派文化氛围。
信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦效果图过程稿，以最终交付为准
作为老静安唯一成片风貌住区，信达·信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦不仅续写着梧桐区的隐奢腔调，更以其深厚的文化底蕴、精妙的社区规划、独特的建筑景观，在上海城市更新中闪耀着璀璨的光芒。
对于购房者来说，限量版144席的高层住宅，不仅坐拥得天独厚的黄金地段，更与风貌别墅共享同一高端圈层，每一位业主都能感受到无与伦比的尊贵与荣耀。
项目周边配套
交通方面：「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，捷往来市中心多个CBD。周边还有23路、45路、94路、136路、321路等十余条公交路线，多重交通设施交织成网，轻松通达全城。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口。
商业方面：信达信安里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验；
教育方面：「信达信安里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦周边还有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等，书香之气浓郁。
医疗方面：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗资源为健康保驾护航。
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生态休闲：曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，为生活增添乐趣。
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♎信达信安里☎营销中心电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
♎信达信安里☎开发商电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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