7月15日，《2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》发布了，房价上涨的城市数量在进一步减少，自去年10月份开启的房价回涨态势，似乎按下了暂停键。

接下来，我们来看看具体的数据表现。先看新房房价的情况：

从上表数据可以看出，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平的城市有14个，较上个月减少了3个，较4月份更是减少了11个，新房房价环比上涨的城市数量在进一步减少，不过好在这个月减少的幅度相对于上个月有所放缓。

更重要的可能是具体城市的变化，6月份新房房价环比上涨的城市以二线城市为主。一线城市中，仅有上海的新房房价环比是上涨的，也是上涨幅度最大的，环比上涨了0.4%（长沙新房房价环比上涨也是0.4%，与上海并列第一）。去年以来上涨态势比较猛的一些城市的房价回涨进程似乎按下了暂停键。

不过这次新房房价同比上涨的城市增加了一个杭州，自此有3个城市，分别为上海、杭州和太原。上海以涨幅6%居于榜首，杭州这个月同比数据进入正增长也不足为奇，之前我就分析过其环比上涨的数据，第三个新房房价能够实现同比上涨的城市非他莫属了。

二手住宅销售价格变动情况如何？

通观整个二手住宅销售价格变化，真是有点惨不忍睹。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比及同比上涨的城市仅有一个，即西宁二手住宅销售价格环比上涨了0.1%，连新房房价坚挺的上海，二手住宅价格一样是扛不住，环比同比都是下跌的。

其实，从上述的数据可以看出，房价仍在下跌，回涨已经有些乏力了。在这篇文章里，我就不分析下跌的原因，我在分析5月份房价数据变化的时候已经分析过了，这个月房价下跌的原因大同小异。房地产市场在这个阶段，有所起伏波动也是很正常的，要下更大的力度推进房地产止跌回稳。

那么我们期待更大力度的措施来推进房地产市场止跌回稳了！