厦门「水晶溪上」
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开发商：厦门万安同房地产开发有限公司

建筑类型：高层 叠墅

建筑面积：109,968㎡

占地面积：28,000㎡

车位信息：地下车位数840

总户数：840

当期户数：840

容积率：2.7

绿化率：38%

物业类型： 普通住宅

入住时间：预计2025-06-30

物业公司：厦门白士德楼宇管理有限公司

物 业 费 ：2.8元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：住宅70年

项目位置：同安区城北片区汀溪西路与同安大道交叉口东南侧

项目简介

水晶溪上为原同安T2022P02地块，位于同安区城北片区汀溪西路与同安大道交叉口东南侧，2022年3月24日，住宅&同安开发以底价7.4亿夺得，成交楼面价1万/㎡。

水晶溪上规划7栋高层，共840户，层高28-32层，为80-106㎡三至四房产品，小区规划了约一公顷绿地，约1500㎡的社区商业，毗邻双溪公园、苏颂公园及西溪公园，家门口幼儿园、与大同第二中心小学和东山中学古庄校区（规划中）一路之隔！

周边设施

商业： 住宅水晶溪上自身配建约1500㎡的社区商业，西侧为商业规划用地，满足日常生活所需。南面为片区商住项目聚集区，发展较为成熟，社区配套日趋完善，往南则有润洲商业广场、钟楼商圈等集中式商业体，未来规划建设城北社区商业中心，商业氛围有望获得进一步提升。

教育: 项目内配建约3000㎡公立幼儿园，与大同第二中心小学和东山中学古庄校区（规划中）一路之隔。片区内拥有省重点中学同安一中，厦门市东山中学、同安教师进修学校附属小学、田洋小学等教育机构;此外，项目周边未来还规划有教师进修学校、田洋中学，地块周边教育资源丰富。

休闲配套：项目位处同安母亲河西溪上游，毗邻双溪公园、苏颂公园及西溪公园，原生自然养护。社区内打造约一公顷绿化，四季常绿、三季有花、果蔬飘香，一派生态好风光。

其他生活配套: 3公里范围内拥有同安中医院、同安区大同街道社区卫生服务中心等基础医疗配套，未来还将规划城北医院、古庄体育馆等设施，进一步完善周边城市功能与基础配套设施。

小区配套

住宅水晶溪上自身配建约1500㎡的社区商业

交通状况

周边有汀溪大道、西溪大桥、新民大道等核心路网。临近地铁5号线（规划中）与地铁6、9号线（建设中），多维路网，通畅全厦。

楼层状况

规划7栋高层，共840户，层高28-32层

交付标准

带装修

户型图

3室2厅2卫

建面 约89㎡

3室2厅2卫

建面 约86㎡

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