苏州绿城凤起潮鸣

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绿城中国三十周年品牌暨华东作品发布会“天香云外飘 美好在江南”，在上海重磅启幕，引发业内外广泛关注！

会上揭晓了绿城华东2025七大年度作品，个个堪称王牌：

既有上海潮鸣东方、苏州凤起潮鸣这样的顶流封面，

也有上海逸庐、无锡逸庐等让人眼前一亮的现代叠墅，

还有苏州沁百合、南京沁百合等叫好又叫座的洋房小高层，

以及即将亮相的南京顾家营低密地块。

先来看南京作品：

NO.1

南京沁百合：鼓楼今年首家首开售罄盘，人气火爆！

南京沁百合人气非常高，项目今年4月在未公开示范区、样板间情况下，首开售罄，成为南京楼市今年首个开盘日光的项目；二次开盘时，部分楼栋价格微涨且房源量增加，仍实现超9成去化！（详戳：二开销许已领……）

南京沁百合实景图

这样的成绩还是得益于项目产品棒+地缘客血厚，项目全洋房规划，带全维地下会所+双主题架空层+G0A大象设计现代立面，绿城+金基出品，产品超棒！

项目地处鼓楼滨江，此地改善需求旺盛，根本不愁卖，昨日（7月14日）新领15#销许，户型143平

NO.2

南京顾家营地块：容积率仅1.05，或打造墅居产品，城东居民有福了！

南京顾家营地块，也即孝陵卫G32地块，今年6月被绿城房地产集团有限公司经过三轮竞价拿下，成交总价10.22亿，成交楼面价19150元/平，容积率仅1.05，地块整体方正，面积超5万方，非常可观，可打造低密纯洋房社区或是墅类产品，将为城东带来又一高端住区！（详戳：容积率1.05-1.2……）

其他城市项目亮点一览：

在封面资源高度集合的土地，绿城以“时代潮鸣”和城市一起再设计：

NO.3

上海潮鸣东方：绿城中国30周年一号作品，总价4000万起，120套房当日售罄

上海潮鸣东方为绿城中国30周年一号作品，位于上海热门豪宅板块徐汇滨江，直距黄浦江边仅约400米，项目打造高层住宅，建面约270-380平大平层、部分500-700平顶复，首开一次性推出120套房，开盘均价19.5万/平，总价4000万起，当日售罄！

上海潮鸣东方实景图

项目汇聚了gad、JTL加特林、CCD、CSS、于舍等设计团队，拥有约120米艺术公园街区、全景舱低能耗立面、3000平下沉庭院、约40米超长无边际室外泳池等产品优势。

NO.4

苏州凤起潮鸣：湖西近十年首个别墅产品，三面环水景观绝好

苏州凤起潮鸣为苏州首个绿城“凤起系”，是湖西近十年首个别墅产品，容积率仅1.6，打造42栋3-17F住宅，包括26栋3F联排、13栋6-11F洋房、3栋17F小高层，目前展厅已公开，预计8月底开盘。

苏州凤起潮鸣效果图

此外项目最具看点的还属地段，其地处湖西紧邻金鸡湖大道，近地铁3/5/7号线，3站即达苏州中心；而且三面临水，水域连通金鸡湖、独墅湖，居住环境绝佳。

面对小而精的核心土地，绿城竭力创造小中见大的“东方珍藏”，从苏州逸庐的隐逸、无锡逸庐的适逸，到上海逸庐的雅逸，逸境不同，但都承载着“结庐天地”的生活哲思：

NO.5

上海逸庐：北蔡地王，外溢客群最爱！体量不大，品质出彩！

上海逸庐为北蔡地王，张江核心区域一房难求，外溢客群买这里最近，项目体量不大，共仅267套房，规划4幢14-16F高层住宅，5幢4-5F多层住宅，主推建面约120-145㎡高层及205-215㎡叠墅，预计9月首开。

上海逸庐效果图

项目品质较为出彩，据悉外立面为石材/铝板/玻璃，下沉庭院+立体景观，叠拼有露台、院子等，附赠空间非常充足。

NO.6

无锡逸庐：当地顶豪盘，首开去化超8成，单套近3000万合院开盘秒售

无锡逸庐作为当地顶豪盘，容积率1.05，仅打造45套合院和叠墅产品，建面约295-625平，市场战绩惊人：

6月首开以整盘去化近8成、单月劲销约4.77亿（网签口径），荣登2025 上半年无锡墅类销冠与单月成交金额 TOP1；

一套售价近3000万传世合院亮相即“秒售”，一举刷新无锡2021-2025年顶豪成交速度纪录（数据来源：项目统计及克而瑞）。

无锡逸庐实景图

NO.7

苏州沁百合：奥体南首个低密纯洋房，带恒温泳池会所+泛会所，户型155平起纯改善

苏州沁百合地处园区奥体南板块，打造10栋8-11F洋房，主力建面约155/167/183/230平，大平层起步，主要面向纯改善客群，预计7月底开盘。

作为板块内的首个低密纯洋房住区，项目产品配置较高，不仅规划了板块内首个带恒温泳池的下沉式庭院会所，还设有高规格架空层泛会所。

苏州沁百合效果图

以上就是绿城华东2025年七大王牌作品的简单盘点，据最新数据显示：

2025年上半年，绿城中国以1221亿元销售额上升至行业第二；

连续多年获得多家机构产品力测评Top1及产品力优秀企业；

连续13年获评客户满意度领先品牌。(排名据克而瑞榜单)

绿城三十年，凭什么越卖越火？长期主义才是硬道理，正如绿城中国副总裁、首席运营官李骏所说：

“作为行业首个推出企业‘好房子’标准的践行者，绿城肩负与城市共进的社会责任，始终坚持‘以客户为中心的产品主义’，关注和满足社会发展需求，为更多人造更好的房子。”

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