亚洲楼皇Mount Nicholson值得买吗,20号独立屋售价6.5亿吗
亚洲楼皇 Mount Nicholson 位于香港岛山顶聂歌信山道 8 号,是香港顶级豪宅项目。对于具备足够经济实力的购房者或投资者来说,是一个值得考虑的选择,但若预算有限或追求稳定投资回报,则可能不太适合,以下是具体分析:
- 值得购买的理由
- 地段优越:位于港岛山顶,是香港最尊贵的地段之一。可俯瞰全城,将 CBD 的繁华与维港的夜景尽收眼底,拥有绝佳的自然景观和高度的隐私性,还具有百年历史的文化底蕴,地段价值极高。
- 配套高端:山顶生活配套品质高,有哈罗国际学校等国际学校分校、养和医院等高端医疗机构以及 The Peak Club 等私人会所等,能满足业主高品质生活需求。
- 设施豪华:配备豪华会所,内有私人泳池、健身房、宴会厅等多种高端设施,为业主提供高品质生活享受。
- 圈层优质:吸引了众多知名人士和富豪业主,如赌王女儿何超欣、何超盈等,形成了高端的圈层氛围,能为业主带来丰富的人脉资源,提升了项目的知名度和吸引力。
- 品牌可靠:由九龙仓集团、南丰集团及会德丰等知名开发商合作开发,建筑质量和品牌信誉有保障,且山顶作为老牌豪宅区,品牌效应非常强。
- 产权优势:项目产权长达 999 年,完全不用担心产权问题。
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20 号独立屋售价:目前没有公开信息明确显示 Mount Nicholson 的 20 号独立屋售价为 6.5 亿。根据 2023 年 4 月的报道,Mount Nicholson 一期还有 8,093 平方呎的 20 号屋未售出4。此前该项目的一些交易记录显示,2019 年 6 月,21 号屋以超过 5.3 亿港元售出,呎价 85,188 港元;其孪生屋 22 号屋以超过 5.8 亿港元售出,呎价 82,889 港元4。2023 年 4 月,12 号洋房以 5.77444 亿港元售出,呎价 82,000 港元。
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