深圳【卓越闽泰云奕府
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【卓越品牌实力】

中国商业地产综合实力TOP7，中国房地产开发企业销售TOP30

卓越集团：26载布局40余城，超200+项目，与30万业主共成长

深圳城市天际线筑造者：全国核芯城市在建及开发写字楼40+座

深圳旧改主力军：深度参与城市更新，中国房地产城市更新十强企业TOP2

卓越物业：23年潜心躬耕，服务项目500余个，中国物业服务优秀品牌企业TOP10

交通配套:

三地铁：云奕府有 1/12/20 三条地铁线。5 站到大铲湾，5 站到宝中，7 站到前海湾，7 站到深大站，8 站到高新园。

四高速：沿江高速、京港澳高速、深岑高速、沈海高速 三城轨：深茂高铁、穗莞深城际、深大城际。

商业配套：周边有航城里商业、壹航城、新天地购物广场、褔永天虹、西乡天虹、宝安中心大仟里等大型集中式高端商业中心。

教育配套：钟屋小学、黄田小学、深圳宝安区华文学校、华胜实验学校、桃源居中澳实验学校、深圳宝安第一外国语学校等。

医疗配套：临近航城医院，深圳五洲中医院、深圳宝中医院航城社区医院、多个健康服务中心等医疗资源环绕，呵护家人健康。

户型鉴赏

本次推出约85-94-96-110㎡ 3-4房；

01

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深圳 · 前海 · 宝安西乡

深圳新一代高分社区

深圳首置楼盘的高颜值代表

国际气质 一线品质

卓越献给深圳人的惊喜之作

【云奕府概况】

深圳 · 前海 · 宝安西乡

宝安罕见建面约25万㎡低密大盘

容积率约3.89，绿化率约40%

总户数约1635户，车位共1790个

70年产权高层纯住宅（精装交付），自带约2986㎡社区底商

【云奕府定位】

大深圳里的独立小世界 、宝安难得的高分社区

卓越认为，在深圳事业机会看大环境，但生活质量还是看小环境。多元混生的深圳，有两种大盘，一种大而杂，为追求更多利润，产品面积跨度大，多业态阶层混杂，另一种大而纯，云奕府属于后者，追求纯粹性。

虽然是首置楼盘，但在为深圳新一代规划打造的时候，卓越也绝没有放低标准，坚信首套房不仅满足“住”的基本需求，还要有“质”的品质享受。

【云奕府社区特点】

大而纯、大而全——形成闭环的丰盈小世界

云奕府是深圳罕见的约25万㎡低密大盘，仅规划3种面积段（约85㎡-93㎡-110㎡），打造了颜值与品质并存的首置楼盘纯粹社区。

整个社区里，有商业，有休闲，有社交，有亲子，有聚会等等，要满足日常所需都能在小区内完成。

【云奕府7大硬核配置】

云奕府的出现，全然刷新了深圳刚需的认知，堪比深圳住宅类产品的颜值天花板，更有7大硬核产品配置。

1/融合科技美学的颜值封面：

云奕府选用了高端写字楼和国际一线住宅才会采用的立面配置，汲取潮流手机的科技美学设计风格，整屏LOW-E玻璃搭配金属铝板，匠呈质量与质感并存的建筑立面，不仅颜值高还环保耐看。

2/与杂志美学相融家居空间

比材料更贵的是审美，柔和的色调与轻奢优雅的调性相契合，简奢有度室内设计，让杂志美学走进人居。云奕府由邱慧康、郭捷、袁斌等国内一线知名设计师及新加坡团队联袂操刀，高定精选良材、高效收纳空间、高配品牌家电、中央空调和新风系统……肉眼可见的室内高配装标配置。

3/概念店风格的社区大堂：

尊荣的社区大堂，简洁，气派，经典不过时。巨幅白玻璃边界+金属板材封边+天光圆弧中庭所形成的几何美学，回家犹如如同走入奢品概念店般的体验，每一次归家都是尊崇礼待。

4/可开派对的泳池休闲区：

景观泳池与户外吧相融的休闲区，将电影里泳池派对的场景带入社区生活，和度假旅游同等的享受，喝着香槟饮料，躺着晒太阳，游泳和派对，安放一家人夏日的欢乐时光。

5/治愈式绿氧园林：

自然森系风和休闲都会感的完美结合，拉近您与自然的距离，静谧花园、阳光会客厅、绿地草坪、雨水花园，悦享职场高挑战后的慢调生活，社区各类休闲社交沙发组，工作有多努力，回家就可以多躺平。

6/网红景区式的 L 型转角街区：

区别传统直排底商，云奕府巧思打造L式公区社交空间，拥有大量的外摆休闲灰空间，家门口的网红打卡地，随心玩转美拍，约朋友聊天和咖啡，不用另找别处，在这里一坐就是一下午。

7/户户标配空中吧

延伸户外面积，多的不只是 1m，而是让家里拥有多处一处的享受场景。独特的L型大面宽的阳台空间，可以摆下吧台/书桌/跑步机等，对着城市灯火/黛山/星空喝一杯，邂逅一场身心焕发之旅，惬意悠然。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

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