最近，栋察楼市受邀参与了一场别开生面的媒体观摩交流会。本以为是常规的参观活动，没想到却见证了一次即将刷新沈阳市场认知的“建造革命”！

“秩序感”迎面而来

“精工+”建造体系领先行业趋势

随着这次辽宁中海 “精工 +” 精益建造媒体观摩交流会的深入展开，在对大连地区中海·十里潮颂、中海·寰宇未来、中海·爱贤里三大辽宁中海“精工+”精益建造示范项目实地参观学习后，我们再一次对辽宁中海的“工科思维”以及当下房地产行业的变革，有了全新的认知。

事实上，几乎每一家媒体在交流会正式开启前，都怀揣着对辽宁中海“精工+”的不同猜测和理解：在“好房子”为引领的时代命题下，几乎每一家房企都在打磨自己的“独门绝技”，中海的“精工+”究竟有何与众不同之处？

然而，辽宁中海“精工+”的最大不同，恰恰是与宏观层面“好房子”标准正式提出的时间维度上的差异。因为早在“好房子”被写入政府工作报告，在全国市场铺开前，辽宁中海就已经将领先行业标准的“精工+”精益建造体系在大连地区进行了落地，在部分房企尚以概念勾勒图景之际，中海就已经实现了辽宁本土化的产品标准升级。这就是区别所在。

而就何谓“精工+”来说，随着讲解的深入，能够了解到，体系并非简单的标签口号，而是实实在在地渗透到了楼盘建设的多项重点环节。

比如，这次向媒体人展示的代表行业未来发展趋势的保模一体板体系、对缝等建筑技术和工艺。辽宁中海在大连地区率先采用了保模一体板体系，保温层整体预制板随混凝土浇筑一次成型，形成由外至内的保障；

以及更“硬核”的景观施工工艺方面，中海在景观设计与施工过程中，严格控制施工工序，地砖提前计算砖缝，加工时精准切割，实现项目单元入口位置的门厅，从地砖、单元门、门头达到对缝要求，兼顾品质与美感；

再如，在业主日常鲜少关注的地下停车场，成排桥架、水管排布方面，管线间距皆要求保持一致，横平竖直的基础上，精确到厘米；

甚至听闻，有些还会将施工规范的效果实例，通过3D打印呈现给工人，使之拥有更加直观的参考标准......可以说没有过多的“炫技”，全是实打实的较真。

146条标准的“细节控”

辽宁中海“工科思维”不留短板

这个时候也许有人会产生疑问，只是工艺标准而已，只要严格把关，大家都能做到吧？

的确，只要用心投入，相信各家都能完成。但如果说，完成1项标准轻而易举，那么要完成146项，甚至更多呢？

通过相关了解，在国家战略和集团要求引领下，辽宁中海积极探索，于2023年提出“精工+”战略，当中建立了外立面工程、景观工程、精装工程、地下室工程4大品质提升做法指引，标准化施工规范与精工细节达146条。

从文化引领、管理举措、工程品质提升等方面一系列的标准动作，系统化地建立起了辽宁中海兑现好房子建设的“精工+”精益建造体系。

如果说此次辽宁中海的观摩活动，让众多媒体看到了当下市场里“好房子”的真实模样，倒不如说是辽宁中海对品质持之以恒的高要求，在市场真正将目光聚焦到产品细节的时候，让人们发现了“宝藏”。

也正是这样一种精益求精、不留短板的工科“学霸”思维，让大家看到了辽宁中海的“超前”。以品质为基石，不断用挑战自我的标准来引领行业发展趋势，让房子具备了更为持久的生命力，不断加载更多生活形态。

品质是企业的护城河

唯有坚持创新才能持续领先

实际上，作为房地产行业龙头企业，辽宁中海积极践行央企的责任与使命,始终相信品质是企业的护城河，唯有坚持创新才能持续领先。

而对于购房者来说，房企自我的高要求带来的好处显而易见。采用“精工+”体系建造的住宅项目，将从室内到室外多维度的为业主提供更加优质、舒适的居住环境，提高生活品质。

从市场角度来看，高水平的建造体系标准，也为辽宁中海各个项目高质量推进，高品质交付打下了良好基础。同时，高品质产品的供应增加，将为购房者提供更富有价值基础的产品选择，有利于推动房地产市场的健康发展。

就如在“精工+”体系标准的应用下，辽宁中海大连代表项目中海·寰宇未来曾39天签约额超11亿，荣膺大连主城五区商品住宅销售金额、套数、面积“三冠王”。

行业观点认为，辽宁中海自我升级的“精工+”体系，正以强大的内涵逻辑勇立潮头，从细节处的精进，全面革新市场产品新的维度标准。

如今，这股强劲的产品竞争力也随着近月来中海·盛京玖章与中海·青云筑两大新盘的亮相，传递到了沈阳市场。伴随辽宁中海“精工+”体系在沈阳项目中的首次落地应用，势必将为沈城百姓创造前所未有的人居体验。

据悉，辽宁中海沈阳地区首个“好房子&精工+”展厅即将盛启，还将有更多品质标准的细节全新呈现，一起拭目以待。